بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پردیسان·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۴۶ میلیاردتومانمتری ۷۶۸ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمد شهربان
انتشار آگهی۱۱ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۵ آگهی فعال آپارتمان در پردیسان؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۹ میلیاردبرآورد بوم۱۲۸ میلیاردبیشینه۱۵۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۶ میلیارد۱۷٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیسان (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمد شهربان · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ✅️ خریداران محترم توجه داشته باشند برای خرید آپارتمان صرفا پیدا کردن ایده آل ها بدون لحاظ کردن فروشنده بودن مالکین کافی نیست , وظیفه اصلی مشاورین , مشاوره در امور … خرید اعم از موارد ذکر شده می باشد , با احترام ⚜️ اوج هنر و معماری در یک مجموعه خاص ⚜️ فروشنده واقعی در شرایط حاکم بر بازار ⚜️ ۱۹۰ متر , دو پارکینگ سندی ⚜️ چشم انداز فوق العاده و ابدی رو به شهر ⚜️ ورودی از لابی مجلل و شیک ⚜️ دارای آشپزخانه کثیف به معنای واقعی ⚜️ لابی من ۲۴ ساعته و سالن آمفی تئاتر ⚜️ دارای دو تراس بزرگ در دو سمت شمال و جنوب ⚜️ پلان بی نقص مناسب هر نوع سلیقه ی چیدمان ⚜️ ارتفاع سقف بلند , متراژ خوابها کاملا کاربردی و بزرگ ⚜️ متریال تماما وارداتی از آخرین نسل موجود ✅️مشاوره تخصصی آپارتمان در سطوح قیمتی و لوکیشن های متفاوت ✅️معرفی موارد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما مشاور امور ملکی : …
متن کامل
با سلام ✅️ خریداران محترم توجه داشته باشند برای خرید آپارتمان صرفا پیدا کردن ایده آل ها بدون لحاظ کردن فروشنده بودن مالکین کافی نیست , وظیفه اصلی مشاورین , مشاوره در امور … خرید اعم از موارد ذکر شده می باشد , با احترام ⚜️ اوج هنر و معماری در یک مجموعه خاص ⚜️ فروشنده واقعی در شرایط حاکم بر بازار ⚜️ ۱۹۰ متر , دو پارکینگ سندی ⚜️ چشم انداز فوق العاده و ابدی رو به شهر ⚜️ ورودی از لابی مجلل و شیک ⚜️ دارای آشپزخانه کثیف به معنای واقعی ⚜️ لابی من ۲۴ ساعته و سالن آمفی تئاتر ⚜️ دارای دو تراس بزرگ در دو سمت شمال و جنوب ⚜️ پلان بی نقص مناسب هر نوع سلیقه ی چیدمان ⚜️ ارتفاع سقف بلند , متراژ خوابها کاملا کاربردی و بزرگ ⚜️ متریال تماما وارداتی از آخرین نسل موجود ✅️مشاوره تخصصی آپارتمان در سطوح قیمتی و لوکیشن های متفاوت ✅️معرفی موارد مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما مشاور امور ملکی : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمد شهربان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پردیسانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی