بدون عکس در منبعآپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، هفت چنار·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۸ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ فرتاک ۲
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۹۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸۷ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۸۱ میلیاردبرآورد بوم۷٫۶۱ میلیاردبیشینه۸٫۴۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۶ میلیارد۹۹۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ فرتاک ۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا با عرض سلام و احترام ✅️۵۸ متری تک واحدی ✅️در بن بست دنج با گذر ۶ متری ✅️خواب بزرگ تخت دونفره خور ✅️بالکن بزرگ در آشپزخانه ✅️دارای پکیج و کولر آبی ✅️ساختمان کلا ۴ واحدی ✅️واحد در طبقه ۳ رویتی ✅️مالک فروشنده واقعی ✅️مشاعات سنگ و بسیار تمیز ✅️دارای حیاط مشاع و پارکینگ موتور ✅️فروشنده واقعی ✅️سند تک برگ آماده انتقال ✅️دارای انباری ۲ متری ✳️املاک بزرگ فرتاک✳️ عباسی
متن کامل
به نام خدا با عرض سلام و احترام ✅️۵۸ متری تک واحدی ✅️در بن بست دنج با گذر ۶ متری ✅️خواب بزرگ تخت دونفره خور ✅️بالکن بزرگ در آشپزخانه ✅️دارای پکیج و کولر آبی ✅️ساختمان کلا ۴ واحدی ✅️واحد در طبقه ۳ رویتی ✅️مالک فروشنده واقعی ✅️مشاعات سنگ و بسیار تمیز ✅️دارای حیاط مشاع و پارکینگ موتور ✅️فروشنده واقعی ✅️سند تک برگ آماده انتقال ✅️دارای انباری ۲ متری ✳️املاک بزرگ فرتاک✳️ عباسی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ فرتاک ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع