بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۸۸ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پاسداران·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۱۷ میلیاردتومانمتری ۱٫۱ میلیارد۹۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۸ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۸ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۹۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸۰۶۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۱۱ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۹ میلیاردبرآورد بوم۱۸۲ میلیاردبیشینه۲۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۱۷ میلیارد۱۳۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و درود فراوان ⭐️⭐️⭐️مهدی فرهنگ هستم ⭐️⭐️⭐️ مشاور امور ملکی شما در پاسداران و دروس ⭐️فروش آپارتمان پاسداران ⭐️۲۸۸ متر تک واحدی ⭐️۴ خواب ۲ خواب مستر ⭐️پلان و نقشه بینظیر با نور جنوب ⭐️لوکیشن عالی با بهترین دسترسی ⭐️ساختمان شمالی با ورودی مجلل ⭐️امکانات شامل : لابی با ارتفاع ۵ متر سالن اجتماعات تجهیز شده روف گاردن سرایداری مقیم ⭐️۳ پارکینگ سندی باکس ⭐️متریال تمام برند ایرانی و خارجی ⭐️جهت بازدید و توضیحات بیشتر این واحد و واحدهای مشابه با من تماس بگیرید ⭐️با بهترین و لوکس ترین واحدهای ۳ و ۴ خواب میزبان شما هستیم با احترام فراوان : مهدی فرهنگ
متن کامل
با سلام و درود فراوان ⭐️⭐️⭐️مهدی فرهنگ هستم ⭐️⭐️⭐️ مشاور امور ملکی شما در پاسداران و دروس ⭐️فروش آپارتمان پاسداران ⭐️۲۸۸ متر تک واحدی ⭐️۴ خواب ۲ خواب مستر ⭐️پلان و نقشه بینظیر با نور جنوب ⭐️لوکیشن عالی با بهترین دسترسی ⭐️ساختمان شمالی با ورودی مجلل ⭐️امکانات شامل : لابی با ارتفاع ۵ متر سالن اجتماعات تجهیز شده روف گاردن سرایداری مقیم ⭐️۳ پارکینگ سندی باکس ⭐️متریال تمام برند ایرانی و خارجی ⭐️جهت بازدید و توضیحات بیشتر این واحد و واحدهای مشابه با من تماس بگیرید ⭐️با بهترین و لوکس ترین واحدهای ۳ و ۴ خواب میزبان شما هستیم با احترام فراوان : مهدی فرهنگ
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع