پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۹۲٪ ارزان‌تر
۲۱۹۳۱۵۴۱۲۵۰۸۶۰۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۷۰ متر؛ اینجا قراره خونه رویاهاتو بسازی! تصور کن یه خونه داری که همه‌چیزش رو می‌تونی دقیقاً مطابق سلیقه خودت طراحی کنی؛ از رنگ دیوارها تا جزئیات دکوراسیون! یه فرصت جذاب برای کسایی که دوست دارن به‌جای خرید سلیقه‌ی دیگران, خونه‌ای بسازن که امضای خودشون پای تک‌تک گوشه‌هاش باشه. ۷۰ متر خوش‌نقشه ۲ خواب کاربردی ✨ فول امکانات اما جذابیت این فایل فقط به متراژ و نقشه‌ش نیست؛ یه امتیاز دیگه داره که بهتره قبل از تصمیم‌گیری ازش باخبر بشی! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیر مشاور شما خانم … املاک تاج محل | پونک

متن کامل

۷۰ متر؛ اینجا قراره خونه رویاهاتو بسازی! تصور کن یه خونه داری که همه‌چیزش رو می‌تونی دقیقاً مطابق سلیقه خودت طراحی کنی؛ از رنگ دیوارها تا جزئیات دکوراسیون! یه فرصت جذاب برای کسایی که دوست دارن به‌جای خرید سلیقه‌ی دیگران, خونه‌ای بسازن که امضای خودشون پای تک‌تک گوشه‌هاش باشه. ۷۰ متر خوش‌نقشه ۲ خواب کاربردی ✨ فول امکانات اما جذابیت این فایل فقط به متراژ و نقشه‌ش نیست؛ یه امتیاز دیگه داره که بهتره قبل از تصمیم‌گیری ازش باخبر بشی! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیر مشاور شما خانم … املاک تاج محل | پونک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۲۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۳۴۴ م · برآورد ۲۳٫۵ میلیارد تا ۲۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)