بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سازمان آب·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک هامون
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰۳ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۷ میلیاردبیشینه۳۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۸ میلیارد۳٫۹۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک هامون · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۳۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آلاله شرقی, سرو نیلوفر | اصالت یک گذر, ارزش یک انتخاب کوچه‌ای مشجر و باصفا, با قواره‌های یکدست و ساختمان‌های کم‌واحد؛ از اون موقعیت‌هایی که به‌سادگی تکرار نمی‌شن. ♻️ ۱۲۰ متر | ۲ خواب ♻️ سالن پرده‌خور رو به آفتاب ♻️ با نما و مشاعات تمیز و آبرومند ✨موقعیت ارزشمند, با قیمتی مناسب‌تر از فایل‌های مشابه برای خریدارانی که تفاوت یک لوکیشن اصیل رو می‌دونن. ارزش این ملک رو در بازدید بهتر درک می‌کنید. مشاور املاک قدیمی و تخصصی کل منطقه ۵آقای پیام زمان تماس ۷ صبح الی 1 بامداد بلامانع می‌باشد
متن کامل
آلاله شرقی, سرو نیلوفر | اصالت یک گذر, ارزش یک انتخاب کوچه‌ای مشجر و باصفا, با قواره‌های یکدست و ساختمان‌های کم‌واحد؛ از اون موقعیت‌هایی که به‌سادگی تکرار نمی‌شن. ♻️ ۱۲۰ متر | ۲ خواب ♻️ سالن پرده‌خور رو به آفتاب ♻️ با نما و مشاعات تمیز و آبرومند ✨موقعیت ارزشمند, با قیمتی مناسب‌تر از فایل‌های مشابه برای خریدارانی که تفاوت یک لوکیشن اصیل رو می‌دونن. ارزش این ملک رو در بازدید بهتر درک می‌کنید. مشاور املاک قدیمی و تخصصی کل منطقه ۵آقای پیام زمان تماس ۷ صبح الی 1 بامداد بلامانع می‌باشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک هامون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع