بدون عکس در منبع
نوساز
عکسها تزئینیآپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، زیبادشت
۲۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن آسا شعبه ۲
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۹۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۹ آگهی فعال آپارتمان در زیبادشت؛ «مشابه‌ها»: ۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۴ میلیاردبیشینه۳۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۳ میلیارد۲٫۰۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زیبادشت (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن آسا شعبه ۲ · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۲۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️بنام خالق هستی✨️ ✅️۱۱۰ متر ۲خواب ✅️فول امکانات ✅️سالن پرده‌خور ✅️خواب‌ها مجزا ✅️۲ عدد بالکن کاربردی ✅️کف پارکت لمینیت ✅️سرویس ایرانی و فرنگی ✅️لاندری ۴ متری ✅️پارکینگ و انباری سندی ✅️۲ لاین آسانسور ✅️مشاعات مرتب ✅️تخلیه آماده نشست ✅️سند تک برگ آماده انتقال ✅️محله دنج و آرام ✅️همسایگان محترم ✅️بازدید = قرارداد ✅️عکسها متعلق به ملک میباشد ✅️همکاران محترم تماس نگیرند ✅️بازدید فقط با هماهنگی ⚜️کارشناس املاک و مستغلات ایرانشاهی⚜️
متن کامل
✨️بنام خالق هستی✨️ ✅️۱۱۰ متر ۲خواب ✅️فول امکانات ✅️سالن پرده‌خور ✅️خواب‌ها مجزا ✅️۲ عدد بالکن کاربردی ✅️کف پارکت لمینیت ✅️سرویس ایرانی و فرنگی ✅️لاندری ۴ متری ✅️پارکینگ و انباری سندی ✅️۲ لاین آسانسور ✅️مشاعات مرتب ✅️تخلیه آماده نشست ✅️سند تک برگ آماده انتقال ✅️محله دنج و آرام ✅️همسایگان محترم ✅️بازدید = قرارداد ✅️عکسها متعلق به ملک میباشد ✅️همکاران محترم تماس نگیرند ✅️بازدید فقط با هماهنگی ⚜️کارشناس املاک و مستغلات ایرانشاهی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن آسا شعبه ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های زیبادشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه