
آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقهی ۱
تهران، شاهین·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۹ میلیون۱۷٪ بالای میانهی محله
۷۹ متر۲ خوابطبقهی ۱ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۷۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهیدهندهمشاور املاک · پازل
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۹میلیون / متر
میانهی محله۳۴۲۱۷٪ گرانتر
میانهی مشابهها۳۵۴۱۳٪ گرانتر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۱ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابهها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۵ میلیاردبیشینه۳۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۵ میلیارد۲٫۹۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزانتر از ۲۷٪ آگهیهای مشابه
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۱۳٪ گرانتر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۷۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۲ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۷۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۲٫۸٪میانهی محله ۳٫۲٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنتآباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک پازل · بهروزشده امروز · ۷ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۹متر / ۲ خواب / خوش نقشه و بدون پرتی / سرتاسر پرده خور / فول دیزاین / فول امکانات + تراس / تاپ لوکیشن / دسترسی عالی مشاور شما : …
متن کامل
۷۹متر / ۲ خواب / خوش نقشه و بدون پرتی / سرتاسر پرده خور / فول دیزاین / فول امکانات + تراس / تاپ لوکیشن / دسترسی عالی مشاور شما : …
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «املاک پازل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۲ خوابههای شاهین

