بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، ابوذر
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاکِ بزرگِ ملّت
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۲ میلیاردبیشینه۳۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۶٫۷۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاکِ بزرگِ ملّت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاورین املاک ملت ♦️فروش آپارتمان ۱۲۶ متر ♦️سه خواب ♦️فول امکانات ویژگی‌های برجسته: ♦️کابینت ام دی اف و کف سنگ ♦️گرمایش پکیج ♦️سالن پرده‌خور و نورگیری مطلوب ♦️بالاتر از عرف منطقه از نظر متریال و کیفیت ساخت ♦️پارکینگ جداگانه (جهت محاسبه جداگانه) بیش از ۱۵ سال سابقه در فروش آپارتمان: ♦️معرفی واحد دقیق مطابق بودجه شما ♦️ارزش‌گذاری دقیق و توجه به سرمایه‌گذاری شما ♦️بازدیدها سریع و منطبق با زمان شما هشدار: ⚠️فقط خریدار واقعی لطفاً تماس بگیرد⚠️ - بازدید = فرصت خرید عالی و استثنایی کارشناس فروش: … ______________________________________
متن کامل
مشاورین املاک ملت ♦️فروش آپارتمان ۱۲۶ متر ♦️سه خواب ♦️فول امکانات ویژگی‌های برجسته: ♦️کابینت ام دی اف و کف سنگ ♦️گرمایش پکیج ♦️سالن پرده‌خور و نورگیری مطلوب ♦️بالاتر از عرف منطقه از نظر متریال و کیفیت ساخت ♦️پارکینگ جداگانه (جهت محاسبه جداگانه) بیش از ۱۵ سال سابقه در فروش آپارتمان: ♦️معرفی واحد دقیق مطابق بودجه شما ♦️ارزش‌گذاری دقیق و توجه به سرمایه‌گذاری شما ♦️بازدیدها سریع و منطبق با زمان شما هشدار: ⚠️فقط خریدار واقعی لطفاً تماس بگیرد⚠️ - بازدید = فرصت خرید عالی و استثنایی کارشناس فروش: … ______________________________________
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاکِ بزرگِ ملّت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ابوذربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی