بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرک نفت·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۵ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۲۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۸۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۶ میلیاردبیشینه۶۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۲٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
| … هستم کارشناس فـروش سـازه‌های لوکـس منطقـه ۲و۵ ---{ تنها ۳ خواب مدرن منطقه نفت . سازنده خوشنام }--- *** دارای ویو ابدی فضای سبز و بدون مشرف *** ««(( ۲ تیپ پلن بی‌نقص | پنجره‌های قدی سراسری ))»» ✓ سـازه مدرن ترکیبـی نوسـاز و قابل سکونت ✓ مجموعا ۱۲ واحـد دارای لابی مبله با پنجره‌های قـدی ✅ مشخصات واحد • ۱۲۵ متـر ۳ خـواب • حمام فرنگی میهمان و خواب مستر • سالن بزرگ قدی پرده خور چیدمان دلخواه • بدون دیـوار مشـترک • پارکینگ بزرگ سـندی • انباری سندی کاربردی { واحد بی‌نظیر و سازه مهندسی ساز شهرک نفت } ☑️ هماهنگی و بازدید // کیان
متن کامل
| … هستم کارشناس فـروش سـازه‌های لوکـس منطقـه ۲و۵ ---{ تنها ۳ خواب مدرن منطقه نفت . سازنده خوشنام }--- *** دارای ویو ابدی فضای سبز و بدون مشرف *** ««(( ۲ تیپ پلن بی‌نقص | پنجره‌های قدی سراسری ))»» ✓ سـازه مدرن ترکیبـی نوسـاز و قابل سکونت ✓ مجموعا ۱۲ واحـد دارای لابی مبله با پنجره‌های قـدی ✅ مشخصات واحد • ۱۲۵ متـر ۳ خـواب • حمام فرنگی میهمان و خواب مستر • سالن بزرگ قدی پرده خور چیدمان دلخواه • بدون دیـوار مشـترک • پارکینگ بزرگ سـندی • انباری سندی کاربردی { واحد بی‌نظیر و سازه مهندسی ساز شهرک نفت } ☑️ هماهنگی و بازدید // کیان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک نفتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع