بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۱۱ میلیاردتومانمتری ۵۶۹ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۶۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳۳ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۹۸ میلیاردبیشینه۱۰۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۱ میلیارد۱۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۱۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ سلام و درود فراوان ⚜️ ✨ عکس ها برای خود واحد میباشند ✨ یوسف‌آباد ✅ ۱۹۵ متر, ۳ خواب (۲ مستر) ✅ واحد ۸ ساله, کلیدنخورده ✅ ساختمان ۶ طبقه دو واحدی, طبقه ششم ✅ طبقه ششم به‌صورت تکواحدی ✅ در مجموع ۱۱ واحد ✅ ورودی از لابی مبله ✅ دارای پارکینگ سندی, انباری و آسانسور ✅ جنوبی و نورگیر از دو جهت ✅ بدون مشرف با دید مشجر به پارک ✅ بالکن بزرگ و کاربردی ✅ سالن فلت و وسیع با قابلیت چیدمان متنوع ✴️ کلید نزد املاک ✴️ جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. ⚜️ … هستم, کارشناس امور ملکی در یوسف‌آباد
متن کامل
⚜️ سلام و درود فراوان ⚜️ ✨ عکس ها برای خود واحد میباشند ✨ یوسف‌آباد ✅ ۱۹۵ متر, ۳ خواب (۲ مستر) ✅ واحد ۸ ساله, کلیدنخورده ✅ ساختمان ۶ طبقه دو واحدی, طبقه ششم ✅ طبقه ششم به‌صورت تکواحدی ✅ در مجموع ۱۱ واحد ✅ ورودی از لابی مبله ✅ دارای پارکینگ سندی, انباری و آسانسور ✅ جنوبی و نورگیر از دو جهت ✅ بدون مشرف با دید مشجر به پارک ✅ بالکن بزرگ و کاربردی ✅ سالن فلت و وسیع با قابلیت چیدمان متنوع ✴️ کلید نزد املاک ✴️ جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. ⚜️ … هستم, کارشناس امور ملکی در یوسف‌آباد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع