پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷

تهران، خلیج فارس
۱۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۷ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۷
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۶٪ گران‌تر
۱۰۴۱۲۹۱۵۴۱۷۹۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۷ آگهی فعال آپارتمان در خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خلیج فارس (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آپارتمان خوش نقشه ۹۵ متری, دو خواب, طبقه پنجم,بسیار خوش ساخت و مستحکم, ساخت شرکت معتبر مانا ✅غرق در نور تمامی فضاها دارای نور مستقیم ✅ویو روبه حیاط مرکزی زیبای مجتمع( به همراه تراس) ✅پارکینگ ✅انباری ✅داکت اسپلیت ✅لابی دو لاین آسانسور ✅نگهبان و گروه تاسیساتی, دارای هیئت مدیره مجرب, عابر بانک داخل مجتمع, نظافت مستمر سند در دست اقدام( دارای وکالت نامه رسمی و قانونی و معتبر از شرکت, ) درحال حاضر مستاجر دارد. *تمامی عکس ها متعلق به خود آپارتمان می‌باشد و آگهی شخصی است. مالک هستم

متن کامل

آپارتمان خوش نقشه ۹۵ متری, دو خواب, طبقه پنجم,بسیار خوش ساخت و مستحکم, ساخت شرکت معتبر مانا ✅غرق در نور تمامی فضاها دارای نور مستقیم ✅ویو روبه حیاط مرکزی زیبای مجتمع( به همراه تراس) ✅پارکینگ ✅انباری ✅داکت اسپلیت ✅لابی دو لاین آسانسور ✅نگهبان و گروه تاسیساتی, دارای هیئت مدیره مجرب, عابر بانک داخل مجتمع, نظافت مستمر سند در دست اقدام( دارای وکالت نامه رسمی و قانونی و معتبر از شرکت, ) درحال حاضر مستاجر دارد. *تمامی عکس ها متعلق به خود آپارتمان می‌باشد و آگهی شخصی است. مالک هستم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

خلیج فارسموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

خلیج فارسموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

خلیج فارسموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
۱۴٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۴۹ م · برآورد ۱۳٫۹ میلیارد تا ۱۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)