پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

آستانه اشرفیه
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۶ میلیون
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۲۲۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۹۵٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محلهثبت نشده
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۴۱٪ گران‌تر
۴۴٫۵۸۰٫۸۱۱۷۱۵۳۱۹۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۷۵ آگهی فعال در آستانه اشرفیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۵۹ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۱۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آستانه اشرفیه (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگر دنبال ملکی هستی که منظرهاش را هرگز از دست ندهی, این آگهی را تا آخر بخوان موقعیت آستانه اشرفیه, مسیر لاهیجان — محلهٔ دنج, امن و خوشآبوهوا با دسترسی راحت به لاهیجان. مشخصات فایل • ۲۲۸ متر زمین با محوطهٔ اختصاصی • ۹۰ متر بنا — ۲ اتاق, خوشنقشه و پرنور • ساخت ۱۴۰۵ — نوساز و آمادهٔ سکونت • سند مالکیت ویوِ ابدی و باز — جلوی دید هیچ ساختوسازی نیست قیمت قیمت کل: ۸ میلیارد 600 میلیون تومان | قیمت هر متر: ۳۵,۰۸۷,۰۰۰ تومان چرا این فایل با بقیهٔ ویلاهای منطقه فرق دارد؟ ویوِ ابدی کمیاب است — خیلی از ویلاهای گیلان بعد از یکسال دیدشان با ساختوساز بسته میشود؛ اینجا دید دائمی است و ارزش ملک حفظ میشود. ۲۲۸ متر زمین = حیاطِ واقعی — برای بچه, مهمانی و باغچه. ساخت ۱۴۰۵ = هزینهٔ بازسازی صفر — از روز اول ساکن شو. با بودجهٔ تهران, چند برابر فضا و هوای شمال — سهم هر متر فقط حدود ۳۵ میلیون تومان. خریدار جدی, همین حالا تماس بگیر ✅ بازدید در کوتاهترین زمان ✅ ارسال عکس بیشتر و ویدیوی ملک در واتساپ ✅ مدارک سند در محل بازدید ✅ کارشناسی و مشاورهٔ رایگان قیمت

متن کامل

اگر دنبال ملکی هستی که منظرهاش را هرگز از دست ندهی, این آگهی را تا آخر بخوان موقعیت آستانه اشرفیه, مسیر لاهیجان — محلهٔ دنج, امن و خوشآبوهوا با دسترسی راحت به لاهیجان. مشخصات فایل • ۲۲۸ متر زمین با محوطهٔ اختصاصی • ۹۰ متر بنا — ۲ اتاق, خوشنقشه و پرنور • ساخت ۱۴۰۵ — نوساز و آمادهٔ سکونت • سند مالکیت ویوِ ابدی و باز — جلوی دید هیچ ساختوسازی نیست قیمت قیمت کل: ۸ میلیارد 600 میلیون تومان | قیمت هر متر: ۳۵,۰۸۷,۰۰۰ تومان چرا این فایل با بقیهٔ ویلاهای منطقه فرق دارد؟ ویوِ ابدی کمیاب است — خیلی از ویلاهای گیلان بعد از یکسال دیدشان با ساختوساز بسته میشود؛ اینجا دید دائمی است و ارزش ملک حفظ میشود. ۲۲۸ متر زمین = حیاطِ واقعی — برای بچه, مهمانی و باغچه. ساخت ۱۴۰۵ = هزینهٔ بازسازی صفر — از روز اول ساکن شو. با بودجهٔ تهران, چند برابر فضا و هوای شمال — سهم هر متر فقط حدود ۳۵ میلیون تومان. خریدار جدی, همین حالا تماس بگیر ✅ بازدید در کوتاهترین زمان ✅ ارسال عکس بیشتر و ویدیوی ملک در واتساپ ✅ مدارک سند در محل بازدید ✅ کارشناسی و مشاورهٔ رایگان قیمت

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون
—

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

آستانه اشرفیهموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۳۷۱

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۱٫۲ میلیون
—

ویلا ۸۵ متری، ۲ خوابه

آستانه اشرفیهموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خواب۱۳۸۵

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۴۱٫۳ میلیون
—

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

آستانه اشرفیهموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۴

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۸٫۶ میلیارد تومانمتری ۹۵٫۶ م · برآورد ۸٫۶ میلیارد تا ۱۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)