بدون عکس در منبع
ویلا ۱۱۰ متری، ۱ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۱ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۹٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱٫۸۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۹ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۰۵ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۷ میلیارد۱٫۸۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۱٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**باغ‌ویلای ۲۰۰ متری | بازسازی کامل | آماده سکونت** ✨ فرصتی عالی برای خرید ویلایی خوش‌نقشه, شیک و مناسب سکونت دائم ۲۰۰ متر زمین داخل بافت ۱۱۰ متر بنای بازسازی‌شده یک خواب دارای استخر پارکینگ اختصاصی داخل حیاط برای یک خودرو امکان پارک ۵ خودرو در کوچه بدون ایجاد مزاحمت **امکانات و امتیازات:** ✅ آب, برق و گاز با کنتور قانونی و مستقل ✅ منبع ذخیره آب ۱۰۰۰ لیتری ✅ کابینت MDF ✅ کف سرامیک ✅ بازسازی کامل ✅ واقع در کوچه‌ای آرام و دنج ✅ مناسب سکونت دائم **قیمت: ۸ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان** جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. **مشاور خانم …** **دپارتمان مهر | املاک مهرسهیلیه کردان بیش از ۲۰ سال سابقه و فعالیت در منطقه **اعتماد شما, اعتبار ما**
متن کامل
**باغ‌ویلای ۲۰۰ متری | بازسازی کامل | آماده سکونت** ✨ فرصتی عالی برای خرید ویلایی خوش‌نقشه, شیک و مناسب سکونت دائم ۲۰۰ متر زمین داخل بافت ۱۱۰ متر بنای بازسازی‌شده یک خواب دارای استخر پارکینگ اختصاصی داخل حیاط برای یک خودرو امکان پارک ۵ خودرو در کوچه بدون ایجاد مزاحمت **امکانات و امتیازات:** ✅ آب, برق و گاز با کنتور قانونی و مستقل ✅ منبع ذخیره آب ۱۰۰۰ لیتری ✅ کابینت MDF ✅ کف سرامیک ✅ بازسازی کامل ✅ واقع در کوچه‌ای آرام و دنج ✅ مناسب سکونت دائم **قیمت: ۸ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان** جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. **مشاور خانم …** **دپارتمان مهر | املاک مهرسهیلیه کردان بیش از ۲۰ سال سابقه و فعالیت در منطقه **اعتماد شما, اعتبار ما**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز