بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، نیلوفر·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون۴۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۴۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۶۴۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۱ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۴ میلیاردبرآورد بام۳۶٫۹ میلیاردبیشینه۴۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۱۶٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از کیلید روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
کیلید
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰ میلیاردتماس در کیلید (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش
درود . . . ⚜️ بهترین فایل ها را از ما بخواهید.....⚜️ در کنارتان هستیم تا واحد مورد نظرتان را پیدا کنید ......⚜️ ✨ ویژگی‌ها: ✔️ واحد ۸۶ متری *سند اداری* ✔️ ۲ اتاق مجزا ✔️ ویو بی نظیر با نورگیر عالی ✔️ فول بازسازی شده ✔️ سند آماده انتقال- مالک فروشنده قطعی ✔️ دسترسی عالی به مترو, خیابان اصلی و امکانات شهری ✔️✔️ واحد آماده شروع کار و فاقد هرگونه هزینه جانبی اداری و پشتیبانی می باشد. ✔️✔️ کارشناس تخصصی املاک اداری ✨خانم✨ اینستاگرام: shafiee_agent ( واحدهای اداری به روزرسانی شده روزانه در اینستاگرام قرارداده می شود.)
متن کامل
درود . . . ⚜️ بهترین فایل ها را از ما بخواهید.....⚜️ در کنارتان هستیم تا واحد مورد نظرتان را پیدا کنید ......⚜️ ✨ ویژگی‌ها: ✔️ واحد ۸۶ متری *سند اداری* ✔️ ۲ اتاق مجزا ✔️ ویو بی نظیر با نورگیر عالی ✔️ فول بازسازی شده ✔️ سند آماده انتقال- مالک فروشنده قطعی ✔️ دسترسی عالی به مترو, خیابان اصلی و امکانات شهری ✔️✔️ واحد آماده شروع کار و فاقد هرگونه هزینه جانبی اداری و پشتیبانی می باشد. ✔️✔️ کارشناس تخصصی املاک اداری ✨خانم✨ اینستاگرام: shafiee_agent ( واحدهای اداری به روزرسانی شده روزانه در اینستاگرام قرارداده می شود.)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه