بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه
تهران، یافت‌آباد
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۶۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۴٫۴۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۲۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در یافت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۹ میلیاردبیشینه۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۹٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٪میانه‌ی محله ۳۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ برای من معرفی ملک از جایی شروع میشه که بدونم شما دقیقا دنبال چه چیزی هستید .. _______________________________________________ فاصله از تهران تا درب ویلا ۳۵ دقیقه ⛱️⛱️⛱️⛱️ 1000متر باغ ویلایی مدرن دوبلکس 170متر بنا دو خواب مدارک تکمیل شسته‌ورفته, محکم‌تر از حرف‌های روز اول آشنایی! سند تک برگ نامه برائت جهاد کشاورزی آب برق گاز کنتور استخر چهار فصل تاسیسات کامل آلاچیق باربیکیو انشعابات کامل شهری ✔️ آب, برق, گاز: وصلِ وصل (نیاز نیست با کتری آب بیاری یا با شمع سر کنی) این ویلا جایی واقع شده که هواش انقدر پاکه, ریه‌هات شگفت‌زده میشن. دسترسی عالی به مراکز خرید ✅شهرک تهرانی نشین ,نگهبانی دائمی ورودی مجموعه ✅نگهبانی دائمی مجزا داخل هرکوچه ویلایی ✅☎️ بودجه و معیار انتخابتون رو بگید , من از بین فایل‌های شاخص , گزینه متناسب‌رو بهتون معرفی کنم. علی مرادی
متن کامل
✅ برای من معرفی ملک از جایی شروع میشه که بدونم شما دقیقا دنبال چه چیزی هستید .. _______________________________________________ فاصله از تهران تا درب ویلا ۳۵ دقیقه ⛱️⛱️⛱️⛱️ 1000متر باغ ویلایی مدرن دوبلکس 170متر بنا دو خواب مدارک تکمیل شسته‌ورفته, محکم‌تر از حرف‌های روز اول آشنایی! سند تک برگ نامه برائت جهاد کشاورزی آب برق گاز کنتور استخر چهار فصل تاسیسات کامل آلاچیق باربیکیو انشعابات کامل شهری ✔️ آب, برق, گاز: وصلِ وصل (نیاز نیست با کتری آب بیاری یا با شمع سر کنی) این ویلا جایی واقع شده که هواش انقدر پاکه, ریه‌هات شگفت‌زده میشن. دسترسی عالی به مراکز خرید ✅شهرک تهرانی نشین ,نگهبانی دائمی ورودی مجموعه ✅نگهبانی دائمی مجزا داخل هرکوچه ویلایی ✅☎️ بودجه و معیار انتخابتون رو بگید , من از بین فایل‌های شاخص , گزینه متناسب‌رو بهتون معرفی کنم. علی مرادی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یافتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز