پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، شهرک دانشگاه شریف
۲۵۵ میلیاردتومانمتری ۶۳۸ میلیون۱۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۴ (۳۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
زمین۸۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۳۱۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲۰۳۴۸۴۷۵۶۰۳۷۳۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در شهرک دانشگاه شریف.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۶٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لطفا املاک و دلال تماس نگیرد . ویلایی ۱/۵ طبقه ۴خواب شهرک دانشگاه صنعتی شریف نیاز به بازسازی و یا ساخت سند تکبرگ خیابان ۱۴ متری تمام ویلایی مشاور : …

متن کامل

لطفا املاک و دلال تماس نگیرد . ویلایی ۱/۵ طبقه ۴خواب شهرک دانشگاه صنعتی شریف نیاز به بازسازی و یا ساخت سند تکبرگ خیابان ۱۴ متری تمام ویلایی مشاور : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۰۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۵۵ متری، ۴ خوابه

شهرک دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۴۵۵ متر۴ خواب۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

ویلا ۵۵۰ متری، ۴ خوابه

شهرک دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۵۵۰ متر۴ خواب۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازارتمدید شده ۲۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۶۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۸ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۹

ویلا ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

شهرک دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خواب۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده ۲۱ روز پیش
۲۵۵ میلیارد تومانمتری ۶۳۸ م · برآورد ۹۰٫۵ میلیارد تا ۱۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)