بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۶
تهران، مروارید شهر
۲۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کهکشان منطقه۲۲
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۸۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۰ آگهی فعال آپارتمان در مروارید شهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۱ میلیاردبیشینه۲۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۱٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مروارید شهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کهکشان منطقه۲۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
""""""""""""""""""""""""""هوالرزاق"""""""""""""""""""""""""" شهرک جدید و نوساز مرواریدشهر برج ساحل۳ (مانیا) _________________________________________ ✔️ یکی از بهترین و لوکس‌ترین برج‌های مرواریدشهر ✔️ دارای مشاعات آبی (جکوزی و سونا...) ✨ طبقه ۱۶ | شمال غربی ✨ ۱۱۱متر ۲خواب ✨ واحدی بسیار خوش‌نقشه و متریال درجه یک ✨ دارای تراس ✨ کیفیت ساخت و متریال مطلوب ✅️ فرصت مناسب برای خرید با قیمت رقابتی. ✅️ متراژ واحدها: از ۱۰۵ تا ۱۳۵ متر ✅️ پایه قیمت از ۱۹ میلیارد تا ۲۷ میلیارد بازدید از تمامی واحدها امکان پذیر می‌باشد __________________________________________ ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید پاسخگویی از ۸ صبح تا ۱۱ شب مشاور شما: …
متن کامل
""""""""""""""""""""""""""هوالرزاق"""""""""""""""""""""""""" شهرک جدید و نوساز مرواریدشهر برج ساحل۳ (مانیا) _________________________________________ ✔️ یکی از بهترین و لوکس‌ترین برج‌های مرواریدشهر ✔️ دارای مشاعات آبی (جکوزی و سونا...) ✨ طبقه ۱۶ | شمال غربی ✨ ۱۱۱متر ۲خواب ✨ واحدی بسیار خوش‌نقشه و متریال درجه یک ✨ دارای تراس ✨ کیفیت ساخت و متریال مطلوب ✅️ فرصت مناسب برای خرید با قیمت رقابتی. ✅️ متراژ واحدها: از ۱۰۵ تا ۱۳۵ متر ✅️ پایه قیمت از ۱۹ میلیارد تا ۲۷ میلیارد بازدید از تمامی واحدها امکان پذیر می‌باشد __________________________________________ ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید پاسخگویی از ۸ صبح تا ۱۱ شب مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کهکشان منطقه۲۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مروارید شهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز