پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۵ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۱۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمال
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰٪ گران‌تر
۲۴٫۵۷۳۱۲۲۱۷۰۲۱۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

فرهنگسراموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک شمال · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ما ادعا نمیکنیم بهترینیم اما از اینکه بهترینها مارا قبول دارند خرسندیم فروش فوری عنوان اگهی:ویلا فلت 180زمین 100بنا 2خواب انشعابات نصب شهرکی بانگهبانی24ساعته تهاترباخودرو تخفیف پای قرارداد باشرایط اقساط بی بهره خانم …

متن کامل

ما ادعا نمیکنیم بهترینیم اما از اینکه بهترینها مارا قبول دارند خرسندیم فروش فوری عنوان اگهی:ویلا فلت 180زمین 100بنا 2خواب انشعابات نصب شهرکی بانگهبانی24ساعته تهاترباخودرو تخفیف پای قرارداد باشرایط اقساط بی بهره خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمال» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۲ میلیاردتومانمتری ۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۸۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۸۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۶۵ م · برآورد ۵٫۸۱ میلیارد تا ۸٫۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)