بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۶۲ میلیاردتومانمتری ۷۰۴ میلیون۵۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ارگ
انتشار آگهی۲۷ فروردین ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲۵ میلیاردبیشینه۱۳۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۲ میلیارد۳۷٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟
۳۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰۹ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ارگ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۱۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ ۲۳۰ متر , ۴ خوابه , نوساز ✅ تکواحدی , واحد سرایداری ✅ روف گاردن با امکانات رفاهی ✅ لابی مبلمان شده شیک ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ سیستم واحد تمام هوشمند ✅ باشگاه ورزشی , فول فرنیش ✅ متریال درجه یک منطقه مشابه واحدهای نوساز و چندساله موجود میباشد با احترام ۹ صبح تا ۱۱ شب پاسخگو شما عزیزان میباشم همکاران عزیز و گرانقدر لطفاً تماس نگیرند . تشکر ✅ مشاور ( جهانی ) ✅
متن کامل
✅ ۲۳۰ متر , ۴ خوابه , نوساز ✅ تکواحدی , واحد سرایداری ✅ روف گاردن با امکانات رفاهی ✅ لابی مبلمان شده شیک ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ سیستم واحد تمام هوشمند ✅ باشگاه ورزشی , فول فرنیش ✅ متریال درجه یک منطقه مشابه واحدهای نوساز و چندساله موجود میباشد با احترام ۹ صبح تا ۱۱ شب پاسخگو شما عزیزان میباشم همکاران عزیز و گرانقدر لطفاً تماس نگیرند . تشکر ✅ مشاور ( جهانی ) ✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ارگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۲۰۹ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع