بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهرک نفت·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۲۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۸ میلیاردبیشینه۴۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۵ میلیارد۹٫۳۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۵ متر دو خواب | شهرک نفت | فرصت سرمایه‌گذاری اگر به‌دنبال خرید ملکی هستید که علاوه بر استفاده سکونتی, پتانسیل سرمایه‌گذاری در آینده را هم داشته باشد, این واحد ارزش بررسی دارد. ۹۵ متر دو خواب بدون هزینه-بازسازی شده طبقه اول تک واحدی دارای پارکینگ و انباری و بالکن ۱۰ متری واقع در شهرک نفت ۲۰ سال ساخت نقطه قوت ویژه ملک: بدون هزینه بازسازی و موقعیت مناسب از نظر پتانسیل مشارکت در ساخت و نوسازی در آینده. با خرید این واحد, علاوه بر مالکیت یک آپارتمان ۹۵ متری, می‌توانید از چشم‌انداز تبدیل ملک به یک واحد نوساز در فرآیند احتمالی مشارکت در ساخت آینده نیز بهره‌مند شوید. قیمت: ۳۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید Davudi/Royal home
متن کامل
۹۵ متر دو خواب | شهرک نفت | فرصت سرمایه‌گذاری اگر به‌دنبال خرید ملکی هستید که علاوه بر استفاده سکونتی, پتانسیل سرمایه‌گذاری در آینده را هم داشته باشد, این واحد ارزش بررسی دارد. ۹۵ متر دو خواب بدون هزینه-بازسازی شده طبقه اول تک واحدی دارای پارکینگ و انباری و بالکن ۱۰ متری واقع در شهرک نفت ۲۰ سال ساخت نقطه قوت ویژه ملک: بدون هزینه بازسازی و موقعیت مناسب از نظر پتانسیل مشارکت در ساخت و نوسازی در آینده. با خرید این واحد, علاوه بر مالکیت یک آپارتمان ۹۵ متری, می‌توانید از چشم‌انداز تبدیل ملک به یک واحد نوساز در فرآیند احتمالی مشارکت در ساخت آینده نیز بهره‌مند شوید. قیمت: ۳۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید Davudi/Royal home
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفتبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز