بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۵ میلیون۴۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سورن
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۷٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۱۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۴ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۲ میلیاردبیشینه۱۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷ میلیارد۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۱۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سورن · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️همکاران محترم املاک پرروزی باشید. لطفن تماس نگیرید. ✅️ساختمان کلا ۸ واحد ✅️خوابها هر دو نورگیرو دارای پنجره ✅️سال ساخت ۱۳۸۳ ✅️طبقه چهارم ✅️بدون اسانسور ✅️پارکینگ داخل حیاط ولی بستگی به نظر همسایگان دارد. ✅️سیستم گرمایش پکیج هست ✅️واحد جنوبی روبه حیاط ✅️پنجره قدی سرتاسر نورگیر ✅️ انباری بزرگ پشت بام هست ✅️منزل در رهن مستاجرمیباشد به مبلغ 700 میلیون تا 9 ماه آینده میباشد. که از مبلغ کل کسر می‌گردد. پرداختی تون 6 میلیارد و سیصد. ✅️میتونید مبلغ یک میلیارد و چهارصد هم برای این واحد وام بگیرید. درواقع پرداختی کل میشه 5 میلیارد.
متن کامل
✅️همکاران محترم املاک پرروزی باشید. لطفن تماس نگیرید. ✅️ساختمان کلا ۸ واحد ✅️خوابها هر دو نورگیرو دارای پنجره ✅️سال ساخت ۱۳۸۳ ✅️طبقه چهارم ✅️بدون اسانسور ✅️پارکینگ داخل حیاط ولی بستگی به نظر همسایگان دارد. ✅️سیستم گرمایش پکیج هست ✅️واحد جنوبی روبه حیاط ✅️پنجره قدی سرتاسر نورگیر ✅️ انباری بزرگ پشت بام هست ✅️منزل در رهن مستاجرمیباشد به مبلغ 700 میلیون تا 9 ماه آینده میباشد. که از مبلغ کل کسر می‌گردد. پرداختی تون 6 میلیارد و سیصد. ✅️میتونید مبلغ یک میلیارد و چهارصد هم برای این واحد وام بگیرید. درواقع پرداختی کل میشه 5 میلیارد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سورن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی