پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، نیلوفر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۸۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون۵۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۵۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۶۵۷۴۳۱۱۲۱۱۴۹۹۱۸۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال در نیلوفر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۶٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ۲۰۰ متری جنوبی بر ۸متر گذر ۱۲ نیلوفر کوچه‌های زوج لوکیشن و دسترسی بینظیر ۴ طبقه بنای قابل سکونت حدود ۵۰۰ متر بنا زیر قیمت منطقه لطفاً از املاک تماس نگیرید فروشنده آیت اللهی

متن کامل

با سلام ۲۰۰ متری جنوبی بر ۸متر گذر ۱۲ نیلوفر کوچه‌های زوج لوکیشن و دسترسی بینظیر ۴ طبقه بنای قابل سکونت حدود ۵۰۰ متر بنا زیر قیمت منطقه لطفاً از املاک تماس نگیرید فروشنده آیت اللهی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۵۲ میلیاردتومانمتری ۴۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۵۰ متری، ۴ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۳۵۰ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده ۱۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۵۰۰ متر۴ خواب۱۳۹۲
در ۱ منبع · مالک۳۲ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۸۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۶۰۰ متری، ۴ خوابه

نیلوفرموقعیت تقریبی
۶۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
۱۸۶ میلیارد تومانمتری ۳۷۲ م · برآورد ۲۹۴ میلیارد تا ۴۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)