بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهرک هما·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۸۹ میلیاردتومانمتری ۶۳۱ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوین قشقایی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۲۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۶۵٫۵ میلیاردبیشینه۷۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۹ میلیارد۲۳٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس (تزئینی)
۸۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال یک واحد لوکس, خوش‌نقشه و فول امکانات در لوکیشن اصیل نشین هستید, این فایل را از دست ندهید. ✅ ۱۴۱متر با نقشه‌ای بی‌نقص ✅ ۳ خواب بزرگ و استاندارد ✅ ۱ خواب مستر ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ ۵ سال ساخت ✅ نمای کامل تراورتن ✅ سالن بسیار دلباز و کاملاً پرده‌خور ویو ابدی ✅ واقع در لوکیشن اعیان نشین و اصیل نشین ⭐ ساختمان شیک, مناسب خانواده‌های سخت‌پسند بازدید این واحد یعنی یک قدم تا خرید. مشاور : … املاک نوین قشقایی با ۳ شعبه فعال
متن کامل
اگر به دنبال یک واحد لوکس, خوش‌نقشه و فول امکانات در لوکیشن اصیل نشین هستید, این فایل را از دست ندهید. ✅ ۱۴۱متر با نقشه‌ای بی‌نقص ✅ ۳ خواب بزرگ و استاندارد ✅ ۱ خواب مستر ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ ۵ سال ساخت ✅ نمای کامل تراورتن ✅ سالن بسیار دلباز و کاملاً پرده‌خور ویو ابدی ✅ واقع در لوکیشن اعیان نشین و اصیل نشین ⭐ ساختمان شیک, مناسب خانواده‌های سخت‌پسند بازدید این واحد یعنی یک قدم تا خرید. مشاور : … املاک نوین قشقایی با ۳ شعبه فعال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوین قشقایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع