بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۳۰ متری، ۴ خوابه
تهران، فلسطین (میدان انقلاب)·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۷۴ (۳۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۷۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس تندیس
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال در فلسطین (میدان انقلاب).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۸ میلیاردبیشینه۳۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۴٫۶۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلسطین (میدان انقلاب) (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس تندیس · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ساختمان دو نبش یک سمت رو به خیابان فخر رازی یک سمت رو به خیابان انقلاب رو به روی درب اصلی دانشگاه تهران 130 متر سند مسکونی موقعیت اداری طبقه 5 با آسانسور 4 اتاق انباری داخل واحد کف سنگ بازسازی شده سرویس گرمایش شوفاژ موتورخانه مرکزی لوکیشن عالی معاوضه با خودرو و ملک نیز انجام می‌شود کارشناس ملکی منطقه جهدی آژانس املاک تندیس با بیش از 40 سال سابقه در منطقه آدرس دفتر: هفت تیر نرسیده به بهار شیراز نبش کوچه شاهرخ پلاک 30 طبقه 2
متن کامل
ساختمان دو نبش یک سمت رو به خیابان فخر رازی یک سمت رو به خیابان انقلاب رو به روی درب اصلی دانشگاه تهران 130 متر سند مسکونی موقعیت اداری طبقه 5 با آسانسور 4 اتاق انباری داخل واحد کف سنگ بازسازی شده سرویس گرمایش شوفاژ موتورخانه مرکزی لوکیشن عالی معاوضه با خودرو و ملک نیز انجام می‌شود کارشناس ملکی منطقه جهدی آژانس املاک تندیس با بیش از 40 سال سابقه در منطقه آدرس دفتر: هفت تیر نرسیده به بهار شیراز نبش کوچه شاهرخ پلاک 30 طبقه 2
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس تندیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فلسطین (میدان انقلاب)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع