بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، یافت آباد شمالی
۵٫۹۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۵۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فریدونی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۳۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در یافت آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۸۵ میلیاردبرآورد بوم۵٫۱۴ میلیاردبیشینه۵٫۴۲ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۹۷ میلیارد۸۳۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۹۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فریدونی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵٫۹۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ..... لوکیشن دقیقا برای ساختمان میباشد ........ ✅️۵۱ متر سند تک برگ و آماده انتقال ✅️کابینت mdf/هود ✅️نور گیر از دو طرف ✅️تک خواب مستر همراه با کمد دیواری بزرگ ✅️طبقه سوم با آسانسور ✅️دسترسی عالی به همه مراکز خدماتی و رفاهی(ایستگاه اتوبوس ,تره بار,فروشگاه و...) ............. ✅️یکی از بهترین لوکیشن و ساختمان وکوچه با قابلیت سرمایه گذاری و سکونت. ...... مشاور :… ✳️بهترین ها براتون اتفاق بیوفته✳️ ........ املاک فریدونی شعبه ۱
متن کامل
با سلام ..... لوکیشن دقیقا برای ساختمان میباشد ........ ✅️۵۱ متر سند تک برگ و آماده انتقال ✅️کابینت mdf/هود ✅️نور گیر از دو طرف ✅️تک خواب مستر همراه با کمد دیواری بزرگ ✅️طبقه سوم با آسانسور ✅️دسترسی عالی به همه مراکز خدماتی و رفاهی(ایستگاه اتوبوس ,تره بار,فروشگاه و...) ............. ✅️یکی از بهترین لوکیشن و ساختمان وکوچه با قابلیت سرمایه گذاری و سکونت. ...... مشاور :… ✳️بهترین ها براتون اتفاق بیوفته✳️ ........ املاک فریدونی شعبه ۱
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فریدونی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های یافت آباد شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه