بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۱۴ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۸٫۵ میلیاردبیشینه۶۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۹٫۱ میلیارد۶۷۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۹٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویژه در پاسداران | نوساز, کلیدنخورده, آماده تحویل ۹۱ متر دو خواب | خوش‌نقشه و خوش‌لوکیشن اگر دنبال یه واحد شیک و نوساز در یکی از بهترین لوکیشن‌های پاسداران هستی, این فایل رو از دست نده! ✨ ویژگی‌های ملک: * ۹۱ متر, دو خواب * طبقه سوم از ساختمان ۵ طبقه, دو واحدی * ☀️ واحد شرقی با نقشه فوق‌العاده کاربردی * واقع در کوچه‌ای مشجر و دنج * نوساز و کاملاً کلیدنخورده * پارکینگ اختصاصی * انباری * آسانسور * سند آماده طی یک ماه آینده * آماده تحویل قیمت هر متر: ۶۵۰ میلیون تومان قیمت عالی نسبت به موقعیت ملک + امکان تخفیف پای معامله! شرایط پرداخت ویژه: ✅ امکان پرداخت ۱۰٪ برای تحویل سند ✅ امکان رهن تا سقف ۴ میلیارد تومان فروشنده واقعی؛ مناسب افرادی که دنبال خریدی مطمئن با شرایط پرداخت منعطف هستن. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با من در ارتباط باشید. سیحون | هلدینگ نگین ⚡️ فایل‌های خوش‌قیمت و خوش‌لوکیشن منتظر نمی‌مونن؛ برای بازدید همین امروز اقدام کنید.
متن کامل
فروش ویژه در پاسداران | نوساز, کلیدنخورده, آماده تحویل ۹۱ متر دو خواب | خوش‌نقشه و خوش‌لوکیشن اگر دنبال یه واحد شیک و نوساز در یکی از بهترین لوکیشن‌های پاسداران هستی, این فایل رو از دست نده! ✨ ویژگی‌های ملک: * ۹۱ متر, دو خواب * طبقه سوم از ساختمان ۵ طبقه, دو واحدی * ☀️ واحد شرقی با نقشه فوق‌العاده کاربردی * واقع در کوچه‌ای مشجر و دنج * نوساز و کاملاً کلیدنخورده * پارکینگ اختصاصی * انباری * آسانسور * سند آماده طی یک ماه آینده * آماده تحویل قیمت هر متر: ۶۵۰ میلیون تومان قیمت عالی نسبت به موقعیت ملک + امکان تخفیف پای معامله! شرایط پرداخت ویژه: ✅ امکان پرداخت ۱۰٪ برای تحویل سند ✅ امکان رهن تا سقف ۴ میلیارد تومان فروشنده واقعی؛ مناسب افرادی که دنبال خریدی مطمئن با شرایط پرداخت منعطف هستن. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با من در ارتباط باشید. سیحون | هلدینگ نگین ⚡️ فایل‌های خوش‌قیمت و خوش‌لوکیشن منتظر نمی‌مونن؛ برای بازدید همین امروز اقدام کنید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع