بدون عکس در منبع
مغازه ۳۲ متری
تهران، تهرانسر مرکزی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۳۷۴ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۳۲ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳۵۴۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵ میلیاردبرآورد بوم۲۰ میلیاردبیشینه۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۷٫۹۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام خداوند بخشنده و مهربان⚜️ ‼️ فروش یک واحد تجاری با مشخصات مناسب در فاز 1 اندیشه ‼️ ⚜️این ملک تجاری با متراژ 32 متر, دارای سند تک‌برگ تجاری و انشعابات آب, برق و گاز است. ☑️از ویژگی‌های این واحد می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: ✔️ سند تک‌برگ تجاری ✔️ مالکیت کامل ✔️ دارای سرویس ✔️ برخورداری از انشعابات ✔️ قرارگیری در تقاطع پرتردد ✔️ دسترسی مناسب به محدوده تجاری ✅مناسب برای خریدارانی که به دنبال خرید ملک تجاری با قابلیت استفاده و سرمایه‌گذاری هستند. قیمت کل: 11,980,000,000 تومان ▪️◾◼️بازدید با هماهنگی قبلی و ارائه توضیحات کامل انجام می‌شود.◼️◾▪️
متن کامل
⚜️به نام خداوند بخشنده و مهربان⚜️ ‼️ فروش یک واحد تجاری با مشخصات مناسب در فاز 1 اندیشه ‼️ ⚜️این ملک تجاری با متراژ 32 متر, دارای سند تک‌برگ تجاری و انشعابات آب, برق و گاز است. ☑️از ویژگی‌های این واحد می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: ✔️ سند تک‌برگ تجاری ✔️ مالکیت کامل ✔️ دارای سرویس ✔️ برخورداری از انشعابات ✔️ قرارگیری در تقاطع پرتردد ✔️ دسترسی مناسب به محدوده تجاری ✅مناسب برای خریدارانی که به دنبال خرید ملک تجاری با قابلیت استفاده و سرمایه‌گذاری هستند. قیمت کل: 11,980,000,000 تومان ▪️◾◼️بازدید با هماهنگی قبلی و ارائه توضیحات کامل انجام می‌شود.◼️◾▪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز