بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه
اهواز، شهرک دانشگاه
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۱۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
زمین۲۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مسعود نیکزاده
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۲۱۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال در شهرک دانشگاه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۰۹ میلیاردبرآورد بوم۷٫۴۷ میلیاردبیشینه۷٫۸۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۱۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۹۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اهواز (۳۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مسعود نیکزاده · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی مناسب برای خرید یک ملک ارزشمند! ویلای ۲۲۰ متری با کاربری مسکونی, واقع در موقعیتی مناسب. ملک دارای بنای قدیمی بوده و گزینه‌ای عالی برای افرادی است که به دنبال ساخت‌وساز و احداث بنای دلخواه خود هستند. همچنین برای افرادی که قصد سکونت دارند, با توجه به قیمت مناسب ملک, می‌تواند انتخابی اقتصادی باشد. مزایا: * زمین ۲۲۰ متری * کاربری مسکونی * مناسب ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری * امکان استفاده برای سکونت * قیمت مناسب و شرایط خرید جذاب جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. نیکزاده
متن کامل
فرصتی مناسب برای خرید یک ملک ارزشمند! ویلای ۲۲۰ متری با کاربری مسکونی, واقع در موقعیتی مناسب. ملک دارای بنای قدیمی بوده و گزینه‌ای عالی برای افرادی است که به دنبال ساخت‌وساز و احداث بنای دلخواه خود هستند. همچنین برای افرادی که قصد سکونت دارند, با توجه به قیمت مناسب ملک, می‌تواند انتخابی اقتصادی باشد. مزایا: * زمین ۲۲۰ متری * کاربری مسکونی * مناسب ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری * امکان استفاده برای سکونت * قیمت مناسب و شرایط خرید جذاب جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. نیکزاده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مسعود نیکزاده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک دانشگاهبدون عکس در منبع