بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، دروازه شمیران·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۹۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۰۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸ آگهی فعال آپارتمان در دروازه شمیران؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۵ میلیاردبیشینه۱۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۹۸۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروازه شمیران (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ۶۲ متری دوخوابه, خوش‌نقشه و نورگیر در دروازه شمیران واحدی روشن با نورگیری پذیرایی, هر دو اتاق‌خواب و آشپزخانه؛ نقاشی‌شده, تخلیه و آماده سکونت. ▫️ ساخت ۱۳۹۰ با نمای رومی ▫️ سند آزاد, پارکینگ اختصاصی و انباری ▫️ اتاق‌خواب اصلی دارای کمد دیواری ▫️ حمام و سرویس بهداشتی مجزا ▫️ هر طبقه فقط دو واحد؛ دیوار مشترک واحدها صرفاً در بخش سرویس و حمام ▫️ راه‌پله‌های تمیز با بدنه سرامیک ▫️ دارای کولر آبی و آبگرمکن ▫️ همسایه‌های آرام و خوش‌برخورد دروازه شمیران, کوچه شهید عباس بلوری, خیابان شهید محمد احمدی, پلاک ۱۴ قیمت‌گذاری بر اساس کارشناسی و نرخ روز منطقه
متن کامل
آپارتمان ۶۲ متری دوخوابه, خوش‌نقشه و نورگیر در دروازه شمیران واحدی روشن با نورگیری پذیرایی, هر دو اتاق‌خواب و آشپزخانه؛ نقاشی‌شده, تخلیه و آماده سکونت. ▫️ ساخت ۱۳۹۰ با نمای رومی ▫️ سند آزاد, پارکینگ اختصاصی و انباری ▫️ اتاق‌خواب اصلی دارای کمد دیواری ▫️ حمام و سرویس بهداشتی مجزا ▫️ هر طبقه فقط دو واحد؛ دیوار مشترک واحدها صرفاً در بخش سرویس و حمام ▫️ راه‌پله‌های تمیز با بدنه سرامیک ▫️ دارای کولر آبی و آبگرمکن ▫️ همسایه‌های آرام و خوش‌برخورد دروازه شمیران, کوچه شهید عباس بلوری, خیابان شهید محمد احمدی, پلاک ۱۴ قیمت‌گذاری بر اساس کارشناسی و نرخ روز منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دروازه شمیرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش