پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳

اصفهان، ارغوانیه
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۱ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فلورا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۳٫۵۹۳۱۱۳۱۳۲۱۵۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در ارغوانیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۷۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارغوانیه (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک فلورا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✴️ ​مقدمه و چشم‌انداز ملکی به عنوان کارشناس فروش با بررسی دقیق تمامی جوانب ثبتی, حقوقی و فنی ملکی را به شما معرفی می‌کنم که نه تنها یک سرپناه ایده‌آل برای سکونت بلکه یک سرمایه‌گذاری بی‌نقص و امن محسوب می‌شود. ​⚜️ این واحد مسکونی خوش‌نقشه در یکی از دنج‌ترین و دسترسی‌پذیرترین نقاط منطقه بوستان واقع شده و با بهره‌گیری از متریال مرغوب در سال ۱۴۰۲ به بهره‌برداری رسیده است. ✴️ ​از منظر حقوقی و ملکی این ملک دارای سند تک‌برگ رسمی, آزاد و بدون هیچ‌گونه رهن, بازداشت یا موانع حقوقی است. تمامی مراحل انتقال مالکیت زیر نظر مستقیم کارشناسان حقوقی و در چارچوب قوانین مدنی کشور انجام می‌پذیرد تا با خیالی آسوده و بدون دغدغه‌های مرسوم, سند قطعی به نام خریدار محترم منتقل گردد. ⚡️ ​شرایط مالی و قیمت‌گذاری ♤ قیمت کل : ۷,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان ♤ قیمت هر متر مربع : ۱۱۱,۴۲۸, تومان (متناسب با ارزش واقعی منطقه) ♤ ​مشاور و وکیل امین شما : آقای ✳️ همین حالا برای بازدید از این ملک ارزنده و دریافت مشاوره‌های تخصصی حقوقی و ملکی با ما تماس بگیرید تا گام‌های نهایی یک معامله امن و پرسود را با هم برداریم.

متن کامل

✴️ ​مقدمه و چشم‌انداز ملکی به عنوان کارشناس فروش با بررسی دقیق تمامی جوانب ثبتی, حقوقی و فنی ملکی را به شما معرفی می‌کنم که نه تنها یک سرپناه ایده‌آل برای سکونت بلکه یک سرمایه‌گذاری بی‌نقص و امن محسوب می‌شود. ​⚜️ این واحد مسکونی خوش‌نقشه در یکی از دنج‌ترین و دسترسی‌پذیرترین نقاط منطقه بوستان واقع شده و با بهره‌گیری از متریال مرغوب در سال ۱۴۰۲ به بهره‌برداری رسیده است. ✴️ ​از منظر حقوقی و ملکی این ملک دارای سند تک‌برگ رسمی, آزاد و بدون هیچ‌گونه رهن, بازداشت یا موانع حقوقی است. تمامی مراحل انتقال مالکیت زیر نظر مستقیم کارشناسان حقوقی و در چارچوب قوانین مدنی کشور انجام می‌پذیرد تا با خیالی آسوده و بدون دغدغه‌های مرسوم, سند قطعی به نام خریدار محترم منتقل گردد. ⚡️ ​شرایط مالی و قیمت‌گذاری ♤ قیمت کل : ۷,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان ♤ قیمت هر متر مربع : ۱۱۱,۴۲۸, تومان (متناسب با ارزش واقعی منطقه) ♤ ​مشاور و وکیل امین شما : آقای ✳️ همین حالا برای بازدید از این ملک ارزنده و دریافت مشاوره‌های تخصصی حقوقی و ملکی با ما تماس بگیرید تا گام‌های نهایی یک معامله امن و پرسود را با هم برداریم.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک فلورا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۷٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۱۱ م · برآورد ۶٫۹۴ میلیارد تا ۷٫۶۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)