پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۵۷ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۹

تهران، پاسداران·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۷۴ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۶ میلیارد۱۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۷ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۹ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۷ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۹
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۱۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۹۱۴۳٪ گران‌تر
۳۴۶۶۳۱۹۱۶۱۲۰۰۱۴۸۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۱۷ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۷۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

برای ملک شما هم مشتری داریم❗ ✨فروشنده واقعی❗ ❌بدون مشرف_نورگیر و دلباز❌ ✅اینجا همه چیز واقعی است✅ … هستم مشاور تخصصی آپارتمان هستم در منطقه ❌پاسداران و دروس❌ ✅آپارتمانی خاص برای مشکل پسندان ✅ ۲۵۷متر ✅ ۴ خواب - ۲مستر (یک مستر سوییت مجزا) ✅ طبقه پنجم ✅ پاگرد مجزا ✅ برج باغ شمالی ✅ واحد شرقی ✅ متراژ زمین ۱۳۰۰متر ✅ کابینت‌ها برند Enzo اصل ✅ فول فنیش Bosch سری ۸ ساخت آلمان ✅ آشپزخانه کثیف ✅ متریال تماما برند اروپایی ✅ ساختمان هوشمند Scheinder فرانسه ✅ ژنراتور برق اضطراری ✅ لابی مجلل با ارتفاع ۶متر ✅ ۳ شیفت لابی من ۲۴ساعته ✅ سالن اجتماعات با نورگیر مستقیم و ارتفاع ۶متر ✅ استخر. سونا خشک و بخار ✅ سالن جیم مجهز ✅ روف گاردن فرنیش بدون مشابه در منطقه ✅ ۲ لاین آسانسور ۱۳نفره ✅ ۲ پارکینگ باکس (پارکینگ اضافی هم موجوده) ❌شما بپسندید تخفیف با ما❌ (واحد‌های مشابه در لوکیشنهای نزدیک با قیمت های مختلف) ✔️برای دریافت مشاوره رایگان و اطلاعات تکمیلی با من تماس بگیرید ⚜️کاملترین وبروزترین فایلینگ در منطقه پاسداران و دروس⚜️ ⚜️ارتباط موثر با مالکیت و سازنده های منطقه⚜️ آراد VIP کد(۴۱۴۱)

متن کامل

برای ملک شما هم مشتری داریم❗ ✨فروشنده واقعی❗ ❌بدون مشرف_نورگیر و دلباز❌ ✅اینجا همه چیز واقعی است✅ … هستم مشاور تخصصی آپارتمان هستم در منطقه ❌پاسداران و دروس❌ ✅آپارتمانی خاص برای مشکل پسندان ✅ ۲۵۷متر ✅ ۴ خواب - ۲مستر (یک مستر سوییت مجزا) ✅ طبقه پنجم ✅ پاگرد مجزا ✅ برج باغ شمالی ✅ واحد شرقی ✅ متراژ زمین ۱۳۰۰متر ✅ کابینت‌ها برند Enzo اصل ✅ فول فنیش Bosch سری ۸ ساخت آلمان ✅ آشپزخانه کثیف ✅ متریال تماما برند اروپایی ✅ ساختمان هوشمند Scheinder فرانسه ✅ ژنراتور برق اضطراری ✅ لابی مجلل با ارتفاع ۶متر ✅ ۳ شیفت لابی من ۲۴ساعته ✅ سالن اجتماعات با نورگیر مستقیم و ارتفاع ۶متر ✅ استخر. سونا خشک و بخار ✅ سالن جیم مجهز ✅ روف گاردن فرنیش بدون مشابه در منطقه ✅ ۲ لاین آسانسور ۱۳نفره ✅ ۲ پارکینگ باکس (پارکینگ اضافی هم موجوده) ❌شما بپسندید تخفیف با ما❌ (واحد‌های مشابه در لوکیشنهای نزدیک با قیمت های مختلف) ✔️برای دریافت مشاوره رایگان و اطلاعات تکمیلی با من تماس بگیرید ⚜️کاملترین وبروزترین فایلینگ در منطقه پاسداران و دروس⚜️ ⚜️ارتباط موثر با مالکیت و سازنده های منطقه⚜️ آراد VIP کد(۴۱۴۱)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۶۹ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

پاسدارانموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۴ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پاسدارانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۴۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۶۳ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

پاسداران
۲۶۳ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
۳۷۴ میلیارد تومانمتری ۱٫۴۶ ب · برآورد ۱۴۷ میلیارد تا ۱۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)