پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۴۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

کرج، عظیمیه·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۱۱۷٪ ارزان‌تر
۹۶٫۵۱۷۷۲۵۷۳۳۷۴۱۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۱۲ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅142 متر سه خواب, ✅طبقه سوم ساختمان جنوبی, ✅از دوطرف نور, ✅تک واحدی کلا سه واحد ✅بر خیابان طالقانی شمالی رو به روی دادگستری ✅با 280 متر زمین که ✅حق السهم این واحد 93 متر از زمین می باشد (این واحد به دلیل نیاز شدید مالی حدود ۹ تومن پایین‌تر از قیمت واقعی قیمت گذاری شده). مالک هستم و ملک فوری فروشی می‌باشد. ❌به دلیل اضطرار در فروش, قیمت و شرایط پرداخت قابل مذاکره می‌باشد.❌

متن کامل

✅142 متر سه خواب, ✅طبقه سوم ساختمان جنوبی, ✅از دوطرف نور, ✅تک واحدی کلا سه واحد ✅بر خیابان طالقانی شمالی رو به روی دادگستری ✅با 280 متر زمین که ✅حق السهم این واحد 93 متر از زمین می باشد (این واحد به دلیل نیاز شدید مالی حدود ۹ تومن پایین‌تر از قیمت واقعی قیمت گذاری شده). مالک هستم و ملک فوری فروشی می‌باشد. ❌به دلیل اضطرار در فروش, قیمت و شرایط پرداخت قابل مذاکره می‌باشد.❌

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه ۶۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۰۱ م · برآورد ۲۸٫۱ میلیارد تا ۳۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)