پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵ بار کاهش قیمت ۶۹ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، امیرآباد·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۳۶ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متردر منبع ۱: ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵در منبع ۴: ۱
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما وی آی پی
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۸۷٪ ارزان‌تر
۲۷۹۳۷۶۴۷۳۵۷۰۶۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۳ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۹ روز، ۵ بار کاهش، ۱۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۱۸٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۵۰۱۴ آبان۱۵ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۲٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک 27کردستان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک ۲۷ کردستان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک مازیار · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک مازیار · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک خونه مونه (نبش ۵۱ اسدآبادی پ۴۵۳) · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک پاسارگاد · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۸
مشاور املاک هستی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک ۲۷ کردستان · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس خانه دیگر · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک مازیار · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با نام و یاد خدا ۱۰۵ متر دوخوابه | خوش‌نقشه و فول‌امکانات | امیرآباد واحدی خاص برای کسانی که روی تمیزی ساختمان, نورگیری و امکانات کامل حساس‌اند. ▪️ ۱۰۵ متر | ۲ خواب ▪️ ۵ طبقه ۲ واحدی | طبقه دوم ▪️ سالن پرده‌خور با نورگیری دو جهت ▪️ ۲ پارکینگ باکس سندی ▪️ انباری بزرگ و قابل قفسه‌بندی ▪️ تراس ▪️ فول امکانات ▪️ ساختمان بسیار مرتب با مدیریت قوی و امنیت بالا ▪️ مشاعات تمیز و مثال‌زدنی ▪️ دسترسی بی‌نظیر به مراکز خرید و خیابان‌های اصلی امیرآباد | فرعی دنج و خوش‌دسترسی ⭐ مالک, فروشنده واقعی فایلی تمیز و کامل, مناسب خریدارانی که دنبال یک واحد بی‌دردسر و خوش‌موقعیت هستند. مشاور … شما باقری

متن کامل

با نام و یاد خدا ۱۰۵ متر دوخوابه | خوش‌نقشه و فول‌امکانات | امیرآباد واحدی خاص برای کسانی که روی تمیزی ساختمان, نورگیری و امکانات کامل حساس‌اند. ▪️ ۱۰۵ متر | ۲ خواب ▪️ ۵ طبقه ۲ واحدی | طبقه دوم ▪️ سالن پرده‌خور با نورگیری دو جهت ▪️ ۲ پارکینگ باکس سندی ▪️ انباری بزرگ و قابل قفسه‌بندی ▪️ تراس ▪️ فول امکانات ▪️ ساختمان بسیار مرتب با مدیریت قوی و امنیت بالا ▪️ مشاعات تمیز و مثال‌زدنی ▪️ دسترسی بی‌نظیر به مراکز خرید و خیابان‌های اصلی امیرآباد | فرعی دنج و خوش‌دسترسی ⭐ مالک, فروشنده واقعی فایلی تمیز و کامل, مناسب خریدارانی که دنبال یک واحد بی‌دردسر و خوش‌موقعیت هستند. مشاور … شما باقری

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۵٫۸ میلیارد تا ۵۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما وی آی پی» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۱۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۰۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۰۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های امیرآباد
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

امیرآبادموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

امیرآبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

امیرآباد
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
۴۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۴۳۶ م · برآورد ۴۵٫۳ میلیارد تا ۵۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)