بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، امیرآباد·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۷۷ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۰۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۲۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۰ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۵ میلیاردبرآورد بوم۱۳۲ میلیاردبیشینه۱۵۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۰ میلیارد۱۷٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۶ عکس (تزئینی)
۱۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ امیرآباد شمالی | یک انتخاب متفاوت در سطح املاک لوکس منطقه ✨ وقتی متراژ, کیفیت ساخت, معماری داخلی و امکانات ساختمان در بالاترین سطح کنار هم قرار می‌گیرند, نتیجه ملکی می‌شود که به‌سادگی قابل تکرار نیست. مشخصات واحد: •۲۶۰ متر فضای لوکس و خوش‌ساخت • ۴ خواب بزرگ و استاندارد, شامل ۲ خواب مستر • طبقه چهارم با نورگیری جنوبی و دو جهت • سالن دلباز با فضای چیدمان ایده‌آل • بالکن بزرگ و کاربردی, قابل چیدمان • دیزاین داخلی چشم‌نواز با متریال لوکس و درجه‌یک مشخصات ساختمان: • ساختمان برند و خوش‌نام, تنها ۳ سال ساخت • ۵ طبقه تماماً تک‌واحدی؛ حریم خصوصی و آرامش در بالاترین سطح • لابی مجلل و ورودی شکیل • سالن اجتماعات اختصاصی • سالن ورزش مجهز • ۲ پارکینگ سندی مستقل با ظرفیت پارک ۳ خودرو • انباری اختصاصی بزرگ, حدود ۲۰ متر امتیاز ویژه ملک: ۲ پارکینگ سندی مستقل, انباری ۲۰ متری, واحد تک‌واحدی ۲۶۰ متری و امکانات رفاهی کامل؛ ترکیبی از امتیازات ارزشمند که به‌ندرت یکجا در چنین فایلی دیده می‌شود. ……………………. مشـاور شمـا ((کـرمـی ))
متن کامل
✨ امیرآباد شمالی | یک انتخاب متفاوت در سطح املاک لوکس منطقه ✨ وقتی متراژ, کیفیت ساخت, معماری داخلی و امکانات ساختمان در بالاترین سطح کنار هم قرار می‌گیرند, نتیجه ملکی می‌شود که به‌سادگی قابل تکرار نیست. مشخصات واحد: •۲۶۰ متر فضای لوکس و خوش‌ساخت • ۴ خواب بزرگ و استاندارد, شامل ۲ خواب مستر • طبقه چهارم با نورگیری جنوبی و دو جهت • سالن دلباز با فضای چیدمان ایده‌آل • بالکن بزرگ و کاربردی, قابل چیدمان • دیزاین داخلی چشم‌نواز با متریال لوکس و درجه‌یک مشخصات ساختمان: • ساختمان برند و خوش‌نام, تنها ۳ سال ساخت • ۵ طبقه تماماً تک‌واحدی؛ حریم خصوصی و آرامش در بالاترین سطح • لابی مجلل و ورودی شکیل • سالن اجتماعات اختصاصی • سالن ورزش مجهز • ۲ پارکینگ سندی مستقل با ظرفیت پارک ۳ خودرو • انباری اختصاصی بزرگ, حدود ۲۰ متر امتیاز ویژه ملک: ۲ پارکینگ سندی مستقل, انباری ۲۰ متری, واحد تک‌واحدی ۲۶۰ متری و امکانات رفاهی کامل؛ ترکیبی از امتیازات ارزشمند که به‌ندرت یکجا در چنین فایلی دیده می‌شود. ……………………. مشـاور شمـا ((کـرمـی ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امیرآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی