پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۲ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۶۱٪ گران‌تر
۲۷۴۴۰۰۵۲۶۶۵۱۷۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۳۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ شاهکار نوسازی در مستوفی؛ واحدی که مشابهش را پیدا نمی‌کنید! ۲۰۵متر | ۳ خواب | فول بازسازی شده | بدون حتی یک ریال هزینه بیش از ۵ میلیارد تومان هزینه نوسازی با استفاده از بهترین متریال و طراحی مدرن؛ همه چیز از صفر با وسواس و کیفیت بالا اجرا شده است. ☀️ سالن سرتاسری با پنجره‌های قدی رو به جنوب غرق در نور طبیعی, فضایی دلباز با امکان هر نوع چیدمان دلخواه, به همراه تی‌وی‌روم مجزا آشپزخانه نیمه‌فرنیش مجهز به لوازم برند سامسونگ, طراحی روز دنیا, کابینت‌های کورین و بالکنی کاربردی سه خواب بزرگ و استاندارد هر سه اتاق مناسب سرویس کامل تخت دونفره, با کمددیواری‌های سرتاسری و جادار. به همراه سرویس مهمان و لاندری روم مجزا. ✅ این واحد بدون حتی یک ریال هزینه آماده سکونت است؛ فقط کلید را تحویل بگیرید و زندگی کنید. مشاعات لوکس و کم‌نظیر * ورودی شیک از لابی * پارکینگ همکف * سرایداری مقیم ۲۴ ساعته * محیطی آرام, تمیز و کاملاً مدیریت‌شده آخرین واحدی که بازدید میکنید,و بهترین فرصت خرید ۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰ مشـاور شمـا ((کـرمـی ))

متن کامل

✨ شاهکار نوسازی در مستوفی؛ واحدی که مشابهش را پیدا نمی‌کنید! ۲۰۵متر | ۳ خواب | فول بازسازی شده | بدون حتی یک ریال هزینه بیش از ۵ میلیارد تومان هزینه نوسازی با استفاده از بهترین متریال و طراحی مدرن؛ همه چیز از صفر با وسواس و کیفیت بالا اجرا شده است. ☀️ سالن سرتاسری با پنجره‌های قدی رو به جنوب غرق در نور طبیعی, فضایی دلباز با امکان هر نوع چیدمان دلخواه, به همراه تی‌وی‌روم مجزا آشپزخانه نیمه‌فرنیش مجهز به لوازم برند سامسونگ, طراحی روز دنیا, کابینت‌های کورین و بالکنی کاربردی سه خواب بزرگ و استاندارد هر سه اتاق مناسب سرویس کامل تخت دونفره, با کمددیواری‌های سرتاسری و جادار. به همراه سرویس مهمان و لاندری روم مجزا. ✅ این واحد بدون حتی یک ریال هزینه آماده سکونت است؛ فقط کلید را تحویل بگیرید و زندگی کنید. مشاعات لوکس و کم‌نظیر * ورودی شیک از لابی * پارکینگ همکف * سرایداری مقیم ۲۴ ساعته * محیطی آرام, تمیز و کاملاً مدیریت‌شده آخرین واحدی که بازدید میکنید,و بهترین فرصت خرید ۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰ مشـاور شمـا ((کـرمـی ))

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

یوسف‌آباد
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۸
در ۲ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۱۰۵ میلیارد تومانمتری ۵۱۲ م · برآورد ۹۱٫۹ میلیارد تا ۱۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)