پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ ۲۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · علی
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۲۳٪ گران‌تر
۱۲۳۱۶۷۲۱۱۲۵۵۲۹۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۲۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک علی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام درود فایل کامل شخصی املاک علی عکس ها برا واحد می‌باشد ✅نوساز نوساز نوساز کلید نخورده ✅ ۱۰۰ متری ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅بالکن ✅ ۲ خواب ✅گل ساختمان طبقه دوم ✳️فول امکانات سراسر پنجره و نور گیر تو عکس ها گویاس نقشه فوق العاده هر دو خواب تخت خور سالن کامل ۴ گوش اشپزخانه دل باز قابلیت ۲۵۰۰ میلیارد رهن سرویس ها حمام مستر و حمام مهمان سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی مجزا و پنهان پارکینگ جداگانه محاسبه می‌شود بهترین ساخت و متریال بدونه دیوار مشترک فوق العاده زیبا و مشاعات کامل پهن و سنگ ۱۰۰ متری واقعی بدونه پرتی اگهی شخصی می‌باشد مدارک نزد املاک

متن کامل

سلام درود فایل کامل شخصی املاک علی عکس ها برا واحد می‌باشد ✅نوساز نوساز نوساز کلید نخورده ✅ ۱۰۰ متری ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅بالکن ✅ ۲ خواب ✅گل ساختمان طبقه دوم ✳️فول امکانات سراسر پنجره و نور گیر تو عکس ها گویاس نقشه فوق العاده هر دو خواب تخت خور سالن کامل ۴ گوش اشپزخانه دل باز قابلیت ۲۵۰۰ میلیارد رهن سرویس ها حمام مستر و حمام مهمان سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی مجزا و پنهان پارکینگ جداگانه محاسبه می‌شود بهترین ساخت و متریال بدونه دیوار مشترک فوق العاده زیبا و مشاعات کامل پهن و سنگ ۱۰۰ متری واقعی بدونه پرتی اگهی شخصی می‌باشد مدارک نزد املاک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک علی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۲۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۲۰٫۶ میلیارد تا ۲۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)