بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، اسکندری·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صبا خیابان کیوان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۲۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۵ آگهی فعال آپارتمان در اسکندری؛ «مشابه‌ها»: ۶۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۵ میلیارد۲٫۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اسکندری (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک صبا خیابان کیوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام دوستان ⚜️مشاورین املاک صبا⚜️ واحد ۶۹متر نیم سندی دوخواب ❌کمسیون املاک بااحترام یک درصد می‌باشد ❌ طبقه همکف روی پارکینگ کلا ۶ تا پله میخوره دارای انباری سندی /پارکینگ غیر مزاحم سندی/بالکن جادار بسیار خوش نقشه نورگیر دو واحدی ساختمان بسیار آرام همسایه گان خوب نما ساختمان سنگ می‌باشد دسترسی محلی بالا به مترو رودکی فاصله کلا یک دقیقه دسترسی بالا مراکز خرید مترو بی آرتی داروخانه و..... ورودی کوچه پهن واحد تخلیه قابلیت رهن ۱۳۰۰ واحد نیازه به نقاشی دارد کلید نزد املاک می‌باشد ❗املاک به هیچ عنوان تماس نگیرید❗ برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید ⚜️مشاورین املاک صبا⚜️ مشاورشما:آقای …
متن کامل
سلام دوستان ⚜️مشاورین املاک صبا⚜️ واحد ۶۹متر نیم سندی دوخواب ❌کمسیون املاک بااحترام یک درصد می‌باشد ❌ طبقه همکف روی پارکینگ کلا ۶ تا پله میخوره دارای انباری سندی /پارکینگ غیر مزاحم سندی/بالکن جادار بسیار خوش نقشه نورگیر دو واحدی ساختمان بسیار آرام همسایه گان خوب نما ساختمان سنگ می‌باشد دسترسی محلی بالا به مترو رودکی فاصله کلا یک دقیقه دسترسی بالا مراکز خرید مترو بی آرتی داروخانه و..... ورودی کوچه پهن واحد تخلیه قابلیت رهن ۱۳۰۰ واحد نیازه به نقاشی دارد کلید نزد املاک می‌باشد ❗املاک به هیچ عنوان تماس نگیرید❗ برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید ⚜️مشاورین املاک صبا⚜️ مشاورشما:آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صبا خیابان کیوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اسکندریبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع