بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، نیکنام·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۸۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در نیکنام.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۸ میلیاردبیشینه۱۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۷ میلیارد۳٫۰۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیکنام (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ۶۸متر نقشه بینظیر و طراحی مدرن اروپایی ✔️غرق در نور تا ساعت پایانی روز ✔️مشاعات بسیار تمییز و چشم نواز ✔️طبقات تک واحدی,طبقه چهارم ❌️❌️امکانات ویژه❌️❌️ ✔️پارکینگ سندی ✔️آسانسور ویژه ✔️بالکن بزرگ و کاربردی ✔️پکیج و رادیاتور با گرمای معتدل در فصل سرما ✔️کمد دیواری بزرگ و عمیق ✔️کف اتاق و پذیرایی و آشپزخانه کاملا سرامیک ✔️کابینت های گلاس تُرک درجه یک ✔️گاز رومیزی ✔️هود لمسی مدرن و امروزی ✔️پوشش دیوارها کاغذ دیواری خارجی و قابل شستشو ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️مالک فروشنده صد ✔️تخلیه و آماده سکونت ✔️ویو عالی ✔️گذر ۱۰متری ✔️کوچه دلباز ✔️دسترسی ب مترو ابن سینا و امیرکبیر عجله کنید ک این واحد زیبا با اینهمه آپشن با قیمت دو ماه قبل به فروش می‌رسد. از من میشنوی حتما بیا ببین ک ضرر نمیکنی. ارادتمند شما قدسی فر تا ۱ بامداد پاسخگوی تماس شما هستم.
متن کامل
هوالرزاق ۶۸متر نقشه بینظیر و طراحی مدرن اروپایی ✔️غرق در نور تا ساعت پایانی روز ✔️مشاعات بسیار تمییز و چشم نواز ✔️طبقات تک واحدی,طبقه چهارم ❌️❌️امکانات ویژه❌️❌️ ✔️پارکینگ سندی ✔️آسانسور ویژه ✔️بالکن بزرگ و کاربردی ✔️پکیج و رادیاتور با گرمای معتدل در فصل سرما ✔️کمد دیواری بزرگ و عمیق ✔️کف اتاق و پذیرایی و آشپزخانه کاملا سرامیک ✔️کابینت های گلاس تُرک درجه یک ✔️گاز رومیزی ✔️هود لمسی مدرن و امروزی ✔️پوشش دیوارها کاغذ دیواری خارجی و قابل شستشو ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️مالک فروشنده صد ✔️تخلیه و آماده سکونت ✔️ویو عالی ✔️گذر ۱۰متری ✔️کوچه دلباز ✔️دسترسی ب مترو ابن سینا و امیرکبیر عجله کنید ک این واحد زیبا با اینهمه آپشن با قیمت دو ماه قبل به فروش می‌رسد. از من میشنوی حتما بیا ببین ک ضرر نمیکنی. ارادتمند شما قدسی فر تا ۱ بامداد پاسخگوی تماس شما هستم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نیکنامبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
بدون عکس در منبع