بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه
تهران، کوهک
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۸۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۰ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۹ میلیاردبیشینه۳۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۱٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، یک بار کاهش از ۳۳ میلیارد به ۳۲٫۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۵٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس لوکس · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏢 **فروش واحد ۱۱۶ متری کوهک** 📐 **مشخصات واحد:** - متراژ: 116 متر مربع - تعداد اتاق: 2 - پارکینگ: 1 - انباری: دارد ✨ **امکانات ویژه:** - لابی و دوربین امنیتی - سیستم اعلام حریق و آسانسور - سینمای خانگی و باشگاه ورزشی - پارکینگ سرپوشیده و فضای بازی کودکان و..... 📍 **موقعیت مکانی:** تهران - کوهک 📞 **جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.** بیگی
متن کامل
🏢 **فروش واحد ۱۱۶ متری کوهک** 📐 **مشخصات واحد:** - متراژ: 116 متر مربع - تعداد اتاق: 2 - پارکینگ: 1 - انباری: دارد ✨ **امکانات ویژه:** - لابی و دوربین امنیتی - سیستم اعلام حریق و آسانسور - سینمای خانگی و باشگاه ورزشی - پارکینگ سرپوشیده و فضای بازی کودکان و..... 📍 **موقعیت مکانی:** تهران - کوهک 📞 **جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.** بیگی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۲٫۲ میلیارد تا ۳۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز