پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۳۵۰ متری، ۴ خوابه

اهواز، ملاشیه
۱۶ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۷ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵۰ متر
زمین۳۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸٫۵۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۵٫۴۴۶٫۳۷۷٫۲۱۰۸۱۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در ملاشیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۷۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ملاشیه (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصت ویژه نزدیک شهرک خودرویی کاریانا | دو منزل سنددار + مغازه تجاری در محله‌ای مجاور شهرک خودرویی کاریانا — بزرگ‌ترین شهرک نمایشگاه خودرویی کشور, دو منزل سنددار جداگانه و متصل به هم, هر دو به مساحت مجموع ۳۸۰ مترمربع, متصل به دو خیابان ۶ و ۷, به همراه مغازه ۲۴ متری تجاری آماده فروش است. این دو منزل به هم متصل هستند, اما امکان فروش جداگانه هم وجود دارد. آدرس دقیق: کوی کریشان جدید. جنب شهرک خودرویی کاریانا. هر دو دارای سند تک‌برگ, برق, آب و گاز سازمانی و ماشین‌رو هستند. ۱) منزل شماره یک — ۶ میلیارد تومان · سال ساخت: ۹۰ · دو اتاق خواب, پذیرایی, حال, آشپزخانه, حمام و دو سرویس بهداشتی ایرانی · سند تک‌برگ, ماشین‌رو · برق, آب و گاز سازمانی ۲) منزل بازسازی‌شده + مغازه — ۱۰ میلیارد تومان · منزل بازسازی‌شده ۱۴۰۵ · دو اتاق خواب, پذیرایی بزرگ, هال بزرگ, آشپزخانه, حمام, سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی · مغازه ۲۴ متری تجاری ساخت ۱۴۰۳ · سرویس بهداشتی ایرانی ۳) خرید کل مجموعه — ۱۶ میلیارد تومان ⚠️ بازدید فقط با هماهنگی قبلی — خریدار واقعی

متن کامل

فرصت ویژه نزدیک شهرک خودرویی کاریانا | دو منزل سنددار + مغازه تجاری در محله‌ای مجاور شهرک خودرویی کاریانا — بزرگ‌ترین شهرک نمایشگاه خودرویی کشور, دو منزل سنددار جداگانه و متصل به هم, هر دو به مساحت مجموع ۳۸۰ مترمربع, متصل به دو خیابان ۶ و ۷, به همراه مغازه ۲۴ متری تجاری آماده فروش است. این دو منزل به هم متصل هستند, اما امکان فروش جداگانه هم وجود دارد. آدرس دقیق: کوی کریشان جدید. جنب شهرک خودرویی کاریانا. هر دو دارای سند تک‌برگ, برق, آب و گاز سازمانی و ماشین‌رو هستند. ۱) منزل شماره یک — ۶ میلیارد تومان · سال ساخت: ۹۰ · دو اتاق خواب, پذیرایی, حال, آشپزخانه, حمام و دو سرویس بهداشتی ایرانی · سند تک‌برگ, ماشین‌رو · برق, آب و گاز سازمانی ۲) منزل بازسازی‌شده + مغازه — ۱۰ میلیارد تومان · منزل بازسازی‌شده ۱۴۰۵ · دو اتاق خواب, پذیرایی بزرگ, هال بزرگ, آشپزخانه, حمام, سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی · مغازه ۲۴ متری تجاری ساخت ۱۴۰۳ · سرویس بهداشتی ایرانی ۳) خرید کل مجموعه — ۱۶ میلیارد تومان ⚠️ بازدید فقط با هماهنگی قبلی — خریدار واقعی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ملاشیه
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

خانه‌ی ویلایی ۱۲۰ متری، ۴ خوابه

ملاشیهموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۴ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

خانه‌ی ویلایی ۵۵۰ متری، ۴ خوابه

ملاشیهموقعیت تقریبی
۵۵۰ متر۴ خواب۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۰ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

خانه‌ی ویلایی ۲۲۰ متری، ۴ خوابه

ملاشیهموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۴ خواب۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۱۶ میلیارد تومانمتری ۴۵٫۷ م · برآورد ۱۱٫۵ میلیارد تا ۱۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)