بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۵۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
مشهد، کلاهدوز·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۴۸ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۳ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۷٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۷۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰۱ آگهی فعال آپارتمان در کلاهدوز.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۳ میلیاردبیشینه۱۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۳۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کلاهدوز (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️زمین 121 متر بعد از عقب نشینی خیابان 16 متری موقعیت عالی ✅️550 متر پروانه غیرمفید دونبش جنوبی ✅️هرطبقه 105 متر غیر مفید که حدودا 87 مترمفید ✅️هرطبقه تا حدود100متر امکان افزایش بنا وجود دارد ✅️مجموعا 4 طبقه اول ودوم دوبلکس که امکان تبدیل به تک واحدی میباشد سوم وچهارم تک واحدی ✅️بدون تخلف تا این مرحله و تایید مهندسین مربوط ✅️ملک در مرحله سفت کاری و دیوارچینی ✅️تایید مهندس … 4 تا پارکینگ انجام شده است فروش نقدی (معاوضه فقط با آپارتمان 130 متر تا 160 متر صفر یا ترجیحا تا 5 سال ساخت طبقات پایین در همین محدوده الباقی نقدی)
متن کامل
✅️زمین 121 متر بعد از عقب نشینی خیابان 16 متری موقعیت عالی ✅️550 متر پروانه غیرمفید دونبش جنوبی ✅️هرطبقه 105 متر غیر مفید که حدودا 87 مترمفید ✅️هرطبقه تا حدود100متر امکان افزایش بنا وجود دارد ✅️مجموعا 4 طبقه اول ودوم دوبلکس که امکان تبدیل به تک واحدی میباشد سوم وچهارم تک واحدی ✅️بدون تخلف تا این مرحله و تایید مهندسین مربوط ✅️ملک در مرحله سفت کاری و دیوارچینی ✅️تایید مهندس … 4 تا پارکینگ انجام شده است فروش نقدی (معاوضه فقط با آپارتمان 130 متر تا 160 متر صفر یا ترجیحا تا 5 سال ساخت طبقات پایین در همین محدوده الباقی نقدی)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کلاهدوزبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع