پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ ۶ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۴۰ متری، ۰ خوابه

تهران، مظاهری
۴ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۰ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰ متر
زمین۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۷٫۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۹٫۲۷۰٫۲۱۰۱۱۳۲۱۶۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در مظاهری.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۵۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۷٪میانه‌ی محله ۱۶٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ ویژگی‌های ملک: ✅ متراژ ۴۰ متر یک طبقه با حیاط سرپوشیده ✅ دارای زیرزمین ۹ متری و انباری ۶ متری ✅ موقعیت عالی برای سرمایه‌گذاری ✅ آماده مشارکت در ساخت ✅مستاجر تا برج ۱۲ ساکن هست ⭐️ توضیحات تکمیلی: • ملک واقع در شوش شرقی خیابان غلامی کوچه صفایی بن بست همدانی پلاک ۳ • قیمت مقطوع است و لطفا مشاورین محترم با همین قیمت فایل کنند ☎️ جهت بازدید: بازدید از ساعت ۱۸ الی ۲۳ امکان‌پذیر است. نیازی به هماهنگی تلفنی نیست و برای خرید از طریق چت دیوار پیام دهید.

متن کامل

⚜️ ویژگی‌های ملک: ✅ متراژ ۴۰ متر یک طبقه با حیاط سرپوشیده ✅ دارای زیرزمین ۹ متری و انباری ۶ متری ✅ موقعیت عالی برای سرمایه‌گذاری ✅ آماده مشارکت در ساخت ✅مستاجر تا برج ۱۲ ساکن هست ⭐️ توضیحات تکمیلی: • ملک واقع در شوش شرقی خیابان غلامی کوچه صفایی بن بست همدانی پلاک ۳ • قیمت مقطوع است و لطفا مشاورین محترم با همین قیمت فایل کنند ☎️ جهت بازدید: بازدید از ساعت ۱۸ الی ۲۳ امکان‌پذیر است. نیازی به هماهنگی تلفنی نیست و برای خرید از طریق چت دیوار پیام دهید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴ میلیارد تومانمتری ۱۰۰ م · برآورد ۳٫۳۸ میلیارد تا ۳٫۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)