پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۶۰ متری، ۳ خوابه

شیراز، شهرک قمشه
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۱٫۳ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمد خورشیدی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱٫۷۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴٫۳۳۶٪ ارزان‌تر
۲۳٫۷۴۴٫۷۶۵٫۷۸۶٫۷۱۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال در شهرک قمشه؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۸۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک قمشه (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمد خورشیدی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️املاک هوم لند⚜️⚜️⚜️ ✅مدیریت :…✅ ☑️اسکلت ☑️طبقه دوم ☑️سه خوابه ☑️نور گیر عالی ☑️پنجره بزرگ ☑️دارای چاله آسانسور ☑️حیاط برا پارک ماشین ☑️سند قولنامه ای ✅موارد مشابه با قیمت های مختلف موجود میباشد✅

متن کامل

⚜️⚜️⚜️املاک هوم لند⚜️⚜️⚜️ ✅مدیریت :…✅ ☑️اسکلت ☑️طبقه دوم ☑️سه خوابه ☑️نور گیر عالی ☑️پنجره بزرگ ☑️دارای چاله آسانسور ☑️حیاط برا پارک ماشین ☑️سند قولنامه ای ✅موارد مشابه با قیمت های مختلف موجود میباشد✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمد خورشیدی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

شهرک قمشهموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۷۱ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشنوساز
۵ میلیاردتومانمتری ۳۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

خانه‌ی ویلایی ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

شهرک قمشهموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۳٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۱۰ متری، ۳ خوابه

شهرک قمشهموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۳ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازار
۶٫۶ میلیارد تومانمتری ۴۱٫۳ م · برآورد ۷٫۱۶ میلیارد تا ۱۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)