بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۳۰۸ متری
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۹۰ میلیاردتومانمتری ۹۴۲ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۸ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۸ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱۳۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳۹ میلیاردبرآورد بوم۲۶۲ میلیاردبیشینه۲۸۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۹۰ میلیارد۲۸٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۸٪میانه‌ی محله ۰٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گروه بزرگ املاک ملی ملک کلنگی دارید و به فروش فکر می‌کنید؟ دفتر ما بیش از ۲۰ سال است در همین منطقه فعالیت دارد. برای ملک کلنگی از ۱۸۰تا ۱۰۰۰ متر, متقاضی خرید و سازنده داریم . با من صحبت کنید تا: ✔ ارزش واقعی ملکتان را بدون هزینه و تعهد بدانید ✔ وضعیت سند, بافت و پتانسیل ساخت ملک کارشناسی شود ✔ ملکتان به خریدار مناسب معرفی شود, نه هر کسی ✔ مراحل قرارداد و انتقال سند را تا دفترخانه همراهتان باشم مراحل کار: ۱. تماس و توضیح کوتاه درباره‌ی ملک ۲. بازدید و ارزیابی رایگان ۳. ارائه‌ی قیمت کارشناسی ۴. فقط اگر راضی بودید, معرفی به خریدار و ادامه‌ی کار هنوز تصمیم قطعی نگرفته‌اید؟ مشکلی نیست. اطلاع از ارزش ملکتان هیچ هزینه‌ای ندارد. حسین خدابنده
متن کامل
گروه بزرگ املاک ملی ملک کلنگی دارید و به فروش فکر می‌کنید؟ دفتر ما بیش از ۲۰ سال است در همین منطقه فعالیت دارد. برای ملک کلنگی از ۱۸۰تا ۱۰۰۰ متر, متقاضی خرید و سازنده داریم . با من صحبت کنید تا: ✔ ارزش واقعی ملکتان را بدون هزینه و تعهد بدانید ✔ وضعیت سند, بافت و پتانسیل ساخت ملک کارشناسی شود ✔ ملکتان به خریدار مناسب معرفی شود, نه هر کسی ✔ مراحل قرارداد و انتقال سند را تا دفترخانه همراهتان باشم مراحل کار: ۱. تماس و توضیح کوتاه درباره‌ی ملک ۲. بازدید و ارزیابی رایگان ۳. ارائه‌ی قیمت کارشناسی ۴. فقط اگر راضی بودید, معرفی به خریدار و ادامه‌ی کار هنوز تصمیم قطعی نگرفته‌اید؟ مشکلی نیست. اطلاع از ارزش ملکتان هیچ هزینه‌ای ندارد. حسین خدابنده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه