پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، صفا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۲۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۳۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۲۲٪ ارزان‌تر
۱۱۸۱۷۷۲۳۷۲۹۷۳۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال آپارتمان در صفا؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صفا (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌رونیکاپالاس پیروزی | فرصت ویژه خرید❌ ✔ منطقه ۱۳, خیابان پیروزی, بعد از اتوبان امام علی ✅ ۴ بلوک ✅ متراژ ۸۶ تا ۱۶۴ متر ✅تحویل اعلامی: اسفند ۱۴۰۵ ❌ شرایط خرید متنوع, مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری❌ ❌❌❌طبقات موجود:۱-۳-۴-۱۰ ✔✔ خریدار هستی یا فایل برای فروش داری؟ همین الان تماس بگیر!✔✔ .....................حسینی

متن کامل

❌رونیکاپالاس پیروزی | فرصت ویژه خرید❌ ✔ منطقه ۱۳, خیابان پیروزی, بعد از اتوبان امام علی ✅ ۴ بلوک ✅ متراژ ۸۶ تا ۱۶۴ متر ✅تحویل اعلامی: اسفند ۱۴۰۵ ❌ شرایط خرید متنوع, مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری❌ ❌❌❌طبقات موجود:۱-۳-۴-۱۰ ✔✔ خریدار هستی یا فایل برای فروش داری؟ همین الان تماس بگیر!✔✔ .....................حسینی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های صفا
بدون عکس در منبع
۸٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

صفا
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

صفاموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

صفاموقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۲۱٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۹۴ م · برآورد ۲۸٫۷ میلیارد تا ۳۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)