بدون عکس در منبع
نوساز
خانه‌ی ویلایی ۱۲۰ متری
تهران، افسریه شمالی
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک ایران نوین
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۷۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در افسریه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵ میلیاردبرآورد بام۳۸ میلیاردبیشینه۴۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۹٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه شمالی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک ایران نوین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا گروه مشاورین املاک ایران نوین اعتبار اگهی۲روز لوکیشن محدوده خ ۳۵ زیر قیمت کلنگی ۱۲۰ متری جنوبی مشارکت تکواحدی چهارطبقه بسته شده که دو طبقه به مالک میرسه دو طبقه به سازنده مالک به دلیل پول لازم بودن میفروشه و اینکه مشارکت نامه هم به نام خریدار جدید تنظیم میشه همین الان کلنگیش ۷میلیارد زیر قیمته حداعقل لوکیشن جای خیلی خوبیه لطفا توضیحات بخونید بعد تماس بگیرید لوکیشن فقط بصورت حضوری گفته میشه کمیسیون یک درصد
متن کامل
به نام خدا گروه مشاورین املاک ایران نوین اعتبار اگهی۲روز لوکیشن محدوده خ ۳۵ زیر قیمت کلنگی ۱۲۰ متری جنوبی مشارکت تکواحدی چهارطبقه بسته شده که دو طبقه به مالک میرسه دو طبقه به سازنده مالک به دلیل پول لازم بودن میفروشه و اینکه مشارکت نامه هم به نام خریدار جدید تنظیم میشه همین الان کلنگیش ۷میلیارد زیر قیمته حداعقل لوکیشن جای خیلی خوبیه لطفا توضیحات بخونید بعد تماس بگیرید لوکیشن فقط بصورت حضوری گفته میشه کمیسیون یک درصد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک ایران نوین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های افسریه شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه