پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۱۰ بار کاهش قیمت ۶۰ روز در بازاردر ۱۹ منبع

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۷ میلیاردتومانمتری ۴۳۵ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۸ متردر منبع ۱: ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۲۱۱٪ گران‌تر
۲۲۹۳۱۶۴۰۴۴۹۲۵۸۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، ۱۰ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۹ منبع، اختلاف قیمت ۳۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۵۵۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۵
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود و با آرزوی خانه‌دار شدن هموطنان عزیزم … هستم کارشناس فروش منطقه 5 و 2/ فرصت طلایی برای زندگی لوکس در منطقه ای قابل رشد و خوش آب و هوای پونک سالن پرده خور قدی روبه جنوب با نور و چشم انداز بی نظیر جنوب و شرق تهران اتاق خواب های بزرگ با نور گیری مستقیم و کمددیواری عمیق کم واحد فول امکانات با ورودی از لابی فروشنده واقعی با سند شخصی قابل انتقال فرصت محدود قابلیت رهن تا 4 میلیارد جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید .

متن کامل

درود و با آرزوی خانه‌دار شدن هموطنان عزیزم … هستم کارشناس فروش منطقه 5 و 2/ فرصت طلایی برای زندگی لوکس در منطقه ای قابل رشد و خوش آب و هوای پونک سالن پرده خور قدی روبه جنوب با نور و چشم انداز بی نظیر جنوب و شرق تهران اتاق خواب های بزرگ با نور گیری مستقیم و کمددیواری عمیق کم واحد فول امکانات با ورودی از لابی فروشنده واقعی با سند شخصی قابل انتقال فرصت محدود قابلیت رهن تا 4 میلیارد جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید .

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷٫۵ میلیارد تا ۴۹٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۰۴ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۴۰۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۳۹۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۴۰۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۴۰۱ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۴۰۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۴۰۵ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۷، ۱۳۹۸ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک نفت (منطقه 5)
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک نفت (منطقه 5)
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شهرک نفت (منطقه 5)
۶۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۴۷ میلیارد تومانمتری ۴۳۵ م · برآورد ۳۹٫۲ میلیارد تا ۴۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)