پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۶ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

کرج، جهان‌شهر·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۸ میلیاردتومانمتری ۸۶ میلیون۵۸٪ زیر میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۷۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۴۶۰٪ ارزان‌تر
۸۴٫۳۱۶۵۲۴۶۳۲۷۴۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در جهان‌شهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جهان‌شهر (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بسم الله الرحمن الرحیم سلام , واحدبسیارارزنده (فرصت) دوکله باموقعیت فوق عالی زیرقیمت روزومنطقه, به علت فروش فوری سندتکبرگ, بسیارخوش نقشه, فرصت برای سرمایه گذاری موقعیت فوق عالی واقع درخیابان طالقانی جنوبی خ قاءم,(جهان شهرجنوبی) تک واحدی, کلاچهارط ,طبقه چهارم, در بهترین و بالاترین لوکیشن خیابان منطقه, دسترسی به هرچیزی ک فکر کنیدعالی, ملک دو کله است یک ویو (درب پشت) پذیرایی روبه پارک نژاد فلاح واقع درخیابان طالقانی جنوبی خیابان قاءم (جهان شهرجنوبی), لوکیشن اگهی دقیق , حال یکدست ومربع خوش چیدمان پلن کاملاخوش نقشه بدون پرتی, واحدغرق نورعالی سالن وهردوخواب پنجره خور وبالکن بزرگ قابل چیدمان کاربردی, بالکن,پارکینک انباری به صورت سندی. فقط اسانسورندارد. +تا یک میلیارد وام دارد (بدون نیاز به خرید اوراق )چند قسط پرداخت شده ک محاسبه میگردد) +ضمنن در حال حاضرواحددردست مستاجر تابرج سه (خرداد)۹۶ (خردادهشتصدرهن کامل ملک بودماتبدیل کردیم دویست پیش به هجده اجاره) = *نقدینگی شش میلیاردوهشتصد* اگر وام رونخواستیدهفت میلیارد وهشتصد قیمت کل(دویست هم بابت مبلغ پیش مستاجرکسرشده). مالکم

متن کامل

بسم الله الرحمن الرحیم سلام , واحدبسیارارزنده (فرصت) دوکله باموقعیت فوق عالی زیرقیمت روزومنطقه, به علت فروش فوری سندتکبرگ, بسیارخوش نقشه, فرصت برای سرمایه گذاری موقعیت فوق عالی واقع درخیابان طالقانی جنوبی خ قاءم,(جهان شهرجنوبی) تک واحدی, کلاچهارط ,طبقه چهارم, در بهترین و بالاترین لوکیشن خیابان منطقه, دسترسی به هرچیزی ک فکر کنیدعالی, ملک دو کله است یک ویو (درب پشت) پذیرایی روبه پارک نژاد فلاح واقع درخیابان طالقانی جنوبی خیابان قاءم (جهان شهرجنوبی), لوکیشن اگهی دقیق , حال یکدست ومربع خوش چیدمان پلن کاملاخوش نقشه بدون پرتی, واحدغرق نورعالی سالن وهردوخواب پنجره خور وبالکن بزرگ قابل چیدمان کاربردی, بالکن,پارکینک انباری به صورت سندی. فقط اسانسورندارد. +تا یک میلیارد وام دارد (بدون نیاز به خرید اوراق )چند قسط پرداخت شده ک محاسبه میگردد) +ضمنن در حال حاضرواحددردست مستاجر تابرج سه (خرداد)۹۶ (خردادهشتصدرهن کامل ملک بودماتبدیل کردیم دویست پیش به هجده اجاره) = *نقدینگی شش میلیاردوهشتصد* اگر وام رونخواستیدهفت میلیارد وهشتصد قیمت کل(دویست هم بابت مبلغ پیش مستاجرکسرشده). مالکم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

جهان‌شهرموقعیت تقریبی
۹۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

جهان‌شهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

جهان‌شهرموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۸ میلیارد تومانمتری ۸۶ م · برآورد ۱۴ میلیارد تا ۲۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)