بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۴۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، اقدسیه·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۵۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ پاسداران
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰۰۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال در اقدسیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳۱ میلیاردبرآورد بوم۳۰۸ میلیاردبیشینه۳۸۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۲ میلیارد۱۷۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۶٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس
۱۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مستقلات کم‌نظیر | ۴۳۰ متر بنای مفید | مناسب سرمایه‌گذاری فرصتی ویژه برای خرید یک ملک مستقل و ارزشمند! مستقلات با ۱۳۵ متر زمین و ۴۳۰ متر بنای مفید, شامل ۴ واحد تک‌واحدی حدوداً ۱۰۰ متری, به‌همراه یک سوئیت ۳۰ متری مجزا, مناسب جهت سکونت سرایدار و نگهبانی. ساختمان با قدمت ۱۲ سال, در سال ۱۴۰۳ به‌صورت کامل بازسازی شده و از نظر کیفیت و شرایط بهره‌برداری در وضعیت بسیار مطلوبی قرار دارد. امکانات و مشخصات ملک: * ۴ واحد تک‌واحدی مستقل * مجموعاً ۴۳۰ متر بنای مفید * ۱۳۵ متر مساحت زمین * سوئیت ۳۰ متری مجزا مخصوص سرایداری * دارای پارکینگ * دارای انباری * مجهز به آسانسور * بازسازی کامل در سال ۱۴۰۳ * قدمت بنا ۱۲ سال مناسب برای سرمایه‌گذاری, سکونت چند خانواده و همچنین افرادی که به دنبال یک ملک مستقل با ظرفیت بهره‌برداری مناسب هستند. ملکی خاص با متراژ بنای قابل‌توجه و امکانات کامل؛ فرصتی ارزشمند برای خریداران خوش‌سلیقه و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای.
متن کامل
مستقلات کم‌نظیر | ۴۳۰ متر بنای مفید | مناسب سرمایه‌گذاری فرصتی ویژه برای خرید یک ملک مستقل و ارزشمند! مستقلات با ۱۳۵ متر زمین و ۴۳۰ متر بنای مفید, شامل ۴ واحد تک‌واحدی حدوداً ۱۰۰ متری, به‌همراه یک سوئیت ۳۰ متری مجزا, مناسب جهت سکونت سرایدار و نگهبانی. ساختمان با قدمت ۱۲ سال, در سال ۱۴۰۳ به‌صورت کامل بازسازی شده و از نظر کیفیت و شرایط بهره‌برداری در وضعیت بسیار مطلوبی قرار دارد. امکانات و مشخصات ملک: * ۴ واحد تک‌واحدی مستقل * مجموعاً ۴۳۰ متر بنای مفید * ۱۳۵ متر مساحت زمین * سوئیت ۳۰ متری مجزا مخصوص سرایداری * دارای پارکینگ * دارای انباری * مجهز به آسانسور * بازسازی کامل در سال ۱۴۰۳ * قدمت بنا ۱۲ سال مناسب برای سرمایه‌گذاری, سکونت چند خانواده و همچنین افرادی که به دنبال یک ملک مستقل با ظرفیت بهره‌برداری مناسب هستند. ملکی خاص با متراژ بنای قابل‌توجه و امکانات کامل؛ فرصتی ارزشمند برای خریداران خوش‌سلیقه و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ پاسداران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اقدسیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع