پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۵ متری، ۲ خوابه

تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۲۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن تهرانپارس
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۱۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در تهرانپارس جنوبی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تهرانپارسموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن تهرانپارس · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۸۵متر ۲خواب با اسانسور بدون پارکینگ انباری سرایداری دارد تاپ لوکیشن تهرانپارس مشاور شما در امور ملکی منطقه سام

متن کامل

۸۵متر ۲خواب با اسانسور بدون پارکینگ انباری سرایداری دارد تاپ لوکیشن تهرانپارس مشاور شما در امور ملکی منطقه سام

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن تهرانپارس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۱ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۸۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۲۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

دفتر اداری ۱۰۵ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۰٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۴۰ م · برآورد ۲۸٫۶ میلیارد تا ۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)